夫妻一方征信有問題怎么公積金買房 公積金買房好嗎

現(xiàn)在很多的朋友們?cè)谫I房子的時(shí)候會(huì)考慮公積金買房，如果要辦理公積金買房的話，也是需要滿足一定條件的，如果不可滿足條件的話，那么在辦理貸款的時(shí)候肯定就不可夠得到銀行的批準(zhǔn)，比如夫妻一方征信有問題，那么夫妻一方征信有問題怎么公積金買房？公積金買房好嗎？我們來了解一下吧。

夫妻一方征信有問題怎么公積金買房

如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現(xiàn)的征信問題，那么這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時(shí)與違約的銀行或者其它金融機(jī)構(gòu)商議，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。

1、以前的征信問題

如果個(gè)人的征信問題是很久之前就產(chǎn)生的，那么大家可以去查詢一下看之前的違約時(shí)間是在什么時(shí)候，如果大家的違約次數(shù)不多，并且違約的時(shí)間已經(jīng)是很多年前了。

一般來說，一個(gè)人的誠信記錄只保留五年，五年以后會(huì)自動(dòng)消除，當(dāng)然前提是已經(jīng)償還違約金額，如果沒有償還可能會(huì)被起訴并進(jìn)入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會(huì)更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時(shí)間快到五年了，可以再等到五年自動(dòng)消除后再貸款。

2、找親戚朋友借款

如果夫妻買房的時(shí)候，一方的征信問題已經(jīng)影響到貸款了，那么購房者這個(gè)時(shí)候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房，但是如果所差金額太大的話，那么就需要多找?guī)讉€(gè)親戚朋友借錢了。

公積金買房好嗎

公積金貸款可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，可自由挑選銀行進(jìn)行還款；貸款利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)要低于商業(yè)貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業(yè)貸款則在4.9%左右；

住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空余狀態(tài)大大下降購房成本，而商業(yè)銀行一般對(duì)提前還款都有限制；住房公積金貸款可挑選的房源多，并對(duì)二手房房齡限制較少。

如果要辦理公積金貸款，建議大家多了解一下具體的條件，符合條件的話再進(jìn)行申請(qǐng)。以上就是關(guān)于夫妻一方征信有問題怎么公積金買房和公積金買房好么的相關(guān)介紹，辦理公積金貸款，可以下降自己買房的成本，對(duì)一個(gè)家庭來講是很不錯(cuò)的挑選。