購房申請貸款多久能批下來

購房申請貸款一般需要一個(gè)月的時(shí)間才能批下來。一般來說，房貸業(yè)務(wù)的辦理，銀行分工是十分明細(xì)的，比如，審核房貸資料的是一個(gè)部門，專門審批房貸的又是另外一個(gè)部門，他們會(huì)嚴(yán)格審查借貸人提交的材料與購房信息，核驗(yàn)通過后才會(huì)放款，所以會(huì)需要一個(gè)月的時(shí)間。

購房貸款申請縮短時(shí)間的注意事項(xiàng)

1、注意維護(hù)個(gè)人資質(zhì)

辦理房貸，銀行對借款人的征信、還款能力要求都比較嚴(yán)格。所以，借款人平時(shí)就要注意維護(hù)個(gè)人征信、保持充足的銀行流水。在征信方面不僅要做到無當(dāng)前逾期和在一定年限內(nèi)無逾期記錄，還要做到不可有呆賬、過多的查詢次數(shù)等。此外，征信記錄還要有一定的信用卡或貸款使用記錄，不可一片空白。在銀行流水方面，盡可能做到月收入是以后房貸月供金額與目前其他負(fù)債之和的2倍以上。

2、準(zhǔn)備齊全的資料，并再三確認(rèn)和檢驗(yàn)

在申請房貸前，可以咨詢銷售人員或銀行經(jīng)理具體需要哪些資料，要注意哪些問題。然后提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，為避免遺漏或不符合規(guī)范需與房產(chǎn)銷售人員再三確認(rèn)和檢驗(yàn)。

3、避開銀行額度收緊期

每年，銀行都會(huì)有一兩個(gè)的額度收緊期，以年底尤為明顯。在額度收緊期，銀行能發(fā)放的貸款十分有限，于是在貸款審批方面就會(huì)卡得比較嚴(yán)格，房貸的審批速度也會(huì)變慢。所以，在申請房貸前，還要先了解一下銀行的貸款政策和額度狀況，盡可能避開銀行額度收緊期。

4、避開小長假

在申請房貸時(shí)，應(yīng)盡可能避開國慶、春節(jié)等比較長的假期，因?yàn)榉枪ぷ魅浙y行普遍放假，貸款審批也會(huì)暫停，小長假前申請房貸會(huì)白白浪費(fèi)一個(gè)星期，小長假后馬上申請房貸，假期前堆積的貸款申請也會(huì)造成房貸審批滯后。