租經(jīng)濟(jì)適用租房要什么條件

根據(jù)《公共租賃住房管理?xiàng)l例》第七條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房要符合的基本條件如下：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

租經(jīng)濟(jì)適用租房要注意什么

1、廉租對(duì)象覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺并存。經(jīng)濟(jì)適用租房的保障對(duì)象是低收入家庭，中間層家庭和農(nóng)民無(wú)法享這一政策。狹窄的保障范圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺點(diǎn)所帶來(lái)的不公平。

2、經(jīng)濟(jì)適用租房供給不足，很難租到經(jīng)濟(jì)適用租房。由于責(zé)任不清、資金來(lái)源缺乏等，經(jīng)濟(jì)適用租房制度的建設(shè)沒(méi)得到實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。對(duì)政府而言，經(jīng)濟(jì)適用租房建設(shè)無(wú)益于財(cái)政和政績(jī)。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣的今天，經(jīng)濟(jì)適用租房建設(shè)會(huì)減少土地出讓金。

3、配套政策不完善，對(duì)享受經(jīng)濟(jì)適用租房政策的低保人員資格的認(rèn)定和退出機(jī)制不完善。目前，國(guó)內(nèi)的統(tǒng)計(jì)與審核機(jī)制不完善，對(duì)符合保障家庭的認(rèn)定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時(shí)，部分城市缺乏對(duì)廉租戶缺乏事后監(jiān)督，使一些廉租戶有機(jī)可乘。

經(jīng)濟(jì)適用租房的優(yōu)點(diǎn)

1、保障居民安定，改進(jìn)城市低收入居民的居住條件，是重要的民生問(wèn)題，加快建設(shè)保障性安居工程，關(guān)于改進(jìn)民生、促進(jìn)社會(huì)調(diào)和安穩(wěn)具有重要意義。

2、從這個(gè)意義上說(shuō)，下大力量加快建造保證性安居工程，是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的順時(shí)應(yīng)勢(shì)之舉。

3、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快建造保證性安居工程，對(duì)相關(guān)工業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)。刺激消費(fèi)增長(zhǎng)，加速建造保證性安居工程，還為今后擴(kuò)展消費(fèi)發(fā)明了有利條件。

4、加速建造保證性住房，大力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用租房建造、棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村危房改造和施行游牧民久居工程，都是改進(jìn)城鄉(xiāng)居民消費(fèi)環(huán)境和條件的有用行動(dòng)，都將有利于城鄉(xiāng)居民特別是低收入居民擴(kuò)展消費(fèi)。