簽訂家裝合同“八個(gè)要點(diǎn)” 避免被奸商坑騙

家裝合同對(duì)于業(yè)主權(quán)益的重要性是不可小覷的，但是業(yè)主卻并非專業(yè)人員，在簽合同時(shí)很難看出裝修公司設(shè)置下的陷阱。下面我們就來看看簽訂家裝合同的八個(gè)要點(diǎn)，避免被奸商坑騙。

一是查看裝修公司的證件資質(zhì)。是否有營業(yè)執(zhí)照？信譽(yù)如何？是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視檢察，是否有監(jiān)理記錄，對(duì)裝修材料質(zhì)量、價(jià)格、施工工藝、裝修風(fēng)格等，所以一定要事先了解清楚。

二是使用國家統(tǒng)一的合同文本。有的公司提供的是該公司自擬的合同，也規(guī)定了一些霸王條款，但要么隱藏不利于消費(fèi)者的條款，要么規(guī)定的不全、不詳細(xì)，稍一不注意就會(huì)上當(dāng)受騙。

三是看清條款上的每一個(gè)字。一般來說，只要雙方在合同上簽字或蓋章就視為合同已經(jīng)簽訂。所以消費(fèi)者在落筆簽字前，一定要看清合同中約定的每一個(gè)條款及填寫說明，有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。

四是不要在合同中“留白”。合同中只要是空白或有選項(xiàng)的地方，就一定要填寫，不可有意或無意的漏項(xiàng)，以免發(fā)生該類問題時(shí)因無約定可依而造成不必要的糾紛。

五是合同約定要清晰。合同工程地點(diǎn)一定要填寫準(zhǔn)確，不要寫簡(jiǎn)稱；是對(duì)裝修材料的約定，一定要寫清品牌、名稱、型號(hào)、規(guī)格、環(huán)保等級(jí)、產(chǎn)地、單價(jià)及運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間等。

六是中途加項(xiàng)要簽字。在裝修過程當(dāng)中，很可能會(huì)有增減項(xiàng)目或修改設(shè)計(jì)。這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少，工程量是多少，均需書面簽字確認(rèn)，否則就可以拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。

七是質(zhì)保條款要明確。裝修后，難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問題發(fā)生。由于承包方式不同，質(zhì)保時(shí)間內(nèi)裝修公司承擔(dān)的責(zé)任也不同。如包工包料，則全權(quán)負(fù)責(zé)質(zhì)保；或只包工，則不負(fù)責(zé)材料質(zhì)保。這些都要在合同中寫清楚。

八是工程期限要留余地。一般情況下，竣工日期減去開工日期，就是總工程期限。但由于一些無法預(yù)見、無法戰(zhàn)勝的原因，可能會(huì)使得實(shí)際開工、竣工日期為非合同約定的日期，所以在簽約時(shí)要留點(diǎn)余地。但總工程期限應(yīng)為合同約定期限，否則便視為違約。