經(jīng)濟適用租房能自己裝修嗎

經(jīng)濟適用租房不可自己裝修。如果需要裝修，首先要征得經(jīng)濟適用租房產(chǎn)權(quán)單位同意，其次，裝修時要符合相關(guān)的規(guī)定，例如室內(nèi)鋪設地板磚大小為60公分×60公分，顏色為米黃色、居民安裝窗簾必須用粘貼式掛鉤安裝窗簾、陽臺隔斷門須用塑窗型材料，顏色為白色；安裝護欞須為不銹鋼護欞，樣式和一層護欞一樣等。

租住廉住房注意事項

從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房?！豆沧赓U住房管理條例》第二十七條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

2、改變所承租公共租賃住房用途的;

3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;

4、在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

5、無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

經(jīng)濟適用租房優(yōu)缺點

優(yōu)勢：

1、保障居民安定

經(jīng)濟適用租房可以改進城市中低收入人群的居住條件，同時為了加快建設保障性住房，各地政府都加快了經(jīng)濟適用租房的建造工程，因此這樣還可以促進我國的經(jīng)濟發(fā)展。

2、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展

加快了經(jīng)濟適用租房的建造工程的同時，還對國家的相關(guān)工業(yè)帶來了較強的帶動力。

3、刺激消費增長

各地政府大力推動經(jīng)濟適用租房的建造，將鄉(xiāng)村的危房進行改造，同時改進了城鄉(xiāng)居民的消費情況，有利于低收入居民擴展消費。

劣勢：

1、建筑質(zhì)量隱患

有些政府為了加快當?shù)亟?jīng)濟適用租房的建設，在住房的設計、施工、監(jiān)理、檢驗質(zhì)量以及建筑材料上的把關(guān)都不是很嚴格，因此存在住房質(zhì)量安全的隱患。

2、資金尚有短板

建造資金籌集和征地拆遷壓力比較大。

3、政策完善不周

我國對經(jīng)濟適用租房的建造和辦理總體上帶有探究性質(zhì)問題，包含了：政策、機制、保證規(guī)模、保證方式等，因此還需要在實踐中不斷的完善。

4、法律法規(guī)不全

現(xiàn)在的經(jīng)濟適用租房保證方針都是以規(guī)范性的文件方式發(fā)布的，但也未構(gòu)成法律的制度束縛。