110平的房子公攤26平多不多？如何準確測量住房面積？

我們都知道在國內買房是有公攤面積存在的，所以住房的成交面積和最后實際的使用面積是存在一定差距的，那么110平的房子公攤26平多不多？如何準確測量住房面積？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

110平的房子公攤26平多不多？

110的房子公攤26平算不算多是需要根據住房類型的，因為住宅類的公攤系數一般應保持在0．18－0．25之間，而商業(yè)用房要高一點，一般應保持在0．3－0．4之間，在多層住宅中，公攤系數通常在在0．1－0．18之間；帶電梯小高層住宅，公攤系數通常在0．15－0．22之間。如果業(yè)主買的是高層住宅，公攤為26平方的話，屬于偏高的水平了。如果買的是商住公寓，那就不算高了。

如何準確測量住房面積？

1、先拆分自己的住所與其他住所，先拆分連接的公共部分。適當線條之間的總面積是住宅的總建筑面積。計算方法也就是將總可用面積加到各段的墻體布置面積上。一種是直接計算住房軸線圍成的幾何圖形的面積，但圖紙上通常不會直接注明住房總建筑面積。

2、陽臺面積比較容易測量，實際投影面積僅限于陽臺區(qū)域，業(yè)主可沿著外圍樓的邊緣測量，然后再來取總面積的一半作為產權的實際面積。若遇到弧形陽臺，那么業(yè)主就只需要根據橢圓的公式測出對應的常數即可。

3、業(yè)主得到住房平面圖是標準尺寸圖，標注位置是指墻體結構的中心位置，即墻厚的中心位置。業(yè)主在現(xiàn)場測量時，無法直接將空間大小與設計圖紙進行比較。壁厚有一定的偏差，比方說平面圖上的尺寸與長度是12．24米，但實際測量尺寸為12米，所以墻厚就是0．24米。所以實際尺寸是12．24米，相加后才能與戶型圖尺比較，若說在計算面積應加上兩邊墻體的厚為0．48米，那公共墻體只能計算一半墻體厚度即可。

以上就是關于110平的房子公攤26平多不多，以及如何準確測量住房面積等相關內容，希望對大家有所幫助。