公積金貸款買房子相關政策

公積金貸款買房子是很多人買房的首要挑選。住房公積金一般就是指國家機關、國有公司還有城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司還有城鎮(zhèn)私營公司及其他的城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位還有其他的很多在職職工繳存的長期的住房儲金。關于公積金貸款買房子政策，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看公積金貸款買房子的相關的內容。

公積金貸款買房子相關政策

公積金貸款買房子的相關政策有哪些呢?住房公積金還可以用于買房、裝修還有租房等，個人需要繳納多少，單位也就需要繳納多少，一般是不高于工資的15%的。公積金貸款買房子還有哪些相關的內容呢?一般來說，用公積金貸款買房利息會比商業(yè)貸款要便宜很多。貸款買房同時也可以隨著人們消費觀念的改變而興起的，預支未來收入逐漸提高，還可以現實強大的支付能力，公積金貸款相比相關的商業(yè)貸款，在利息上也是有絕對的優(yōu)勢。公積金貸款買房子還有哪些相關的政策呢?我們國家的住建部還發(fā)布了新政，調整了關于公積金貸款的首付的比例。公積金貸款買房子還有哪些呢?經過調整以后，首套房的公積金貸款最低的首付可以統(tǒng)一為20%。同時，還有新的公積金貸款首付比例可以以住房套數為依據。假如是首套的普通自住房貸款申請相關的公積金，最低的首付款比例還可以統(tǒng)一為20%;如果是擁有1套房同時還結清房貸的，那么再次申請住房公積金貸款，最低的首付款比例為30%。公積金貸款買房子的相關的政策還有哪些呢?住房公積金的貸款額度還應該要經過綜合計算才可以確定。公積金的貸款額度的計算還應該要根據還貸的能力、房價的成數、住房的公積金賬戶余額還有貸款的最高限額四個條件來確定，通過相關的四個條件就可以算出的最小值就是借款人最高的可貸數額。

公積金貸款買房子應該如何計算

公積金貸款買房子還應該要注意什么呢?第一種就是按照還貸能力的計算公式進行計算，借款人的月工資總額+借款人所在單位的住房公積金月繳存額×還貸能力的系數-借款人現有的貸款月應還款的總額×貸款的期限。公積金貸款買房子計算方式還有哪些呢?第二種就是按住房價格計算的公式，貸款的額度=住房的價格×貸款的成數，其中的貸款成數還可以根據購建修住房的不同類型還有房貸的套數來確定相關的內容。公積金貸款買房子還有哪些相關的內容呢?第三點就是可以按照賬戶余額進行計算，職工可以申請住房公積金貸款，貸款的額度不可以高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。公積金貸款買房子中的第四點就是按照最高的限額計算，使用本人的住房公積金可以申請住房公積金貸款的相關的內容，貸款的最高限額就是40萬元，同時還可以使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款的最高限額60萬元。公積金貸款買房子還有哪些內容呢?使用本人的住房公積金還應該要申請住房公積金貸款，申請貸款的時候，本人也應該要正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額是50萬元。公積金貸款買房子的相關的內容就是這些，希望可以幫助到大家。