物業(yè)類型是什么意思 物業(yè)管理主要負責什么

如今房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快速，隨之帶動了物業(yè)管理公司的發(fā)展，很多物業(yè)公司管理的小區(qū)也是比較多的，對于物業(yè)類型相信大家也都有一定了解，而不同的物業(yè)管理公司主要負責的職能也是有差異的，那么物業(yè)類型是什么意思？物業(yè)管理主要負責什么？下面針對這些問題我們來了解一下吧。

物業(yè)類型是什么意思

根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下四類：1、居住物業(yè)：包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。2、商業(yè)物業(yè)：包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店、康樂場所等。3、工業(yè)物業(yè)：包括工業(yè)廠房、倉庫等。4、其他用途物業(yè)：如車站、機場、醫(yī)院、學校等。

物業(yè)管理主要負責什么

物業(yè)管理公司會建立一個物業(yè)檔案，包括物業(yè)設計施工圖、業(yè)主檔案、物業(yè)產(chǎn)權檔案、電子信息檔案等，方便服務于業(yè)主，為業(yè)主提供一個全面安全舒適居住環(huán)境。

1、負責裝飾裝修管理工作：對業(yè)主裝飾裝修過程當中涉及的各個方面進行全面管理，其中包括對嚴禁改動的墻體、承重結構、外觀等，對裝修隊伍管理、對裝修垃圾實行清運、保潔管理等。

2、負責小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清理保潔：物業(yè)管理公司負責的保潔區(qū)域包括除業(yè)主進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、小區(qū)大道、小區(qū)廣場等。

3、從事物業(yè)管理范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境管理：物業(yè)需定期開展對小區(qū)路面保潔、對花草樹木養(yǎng)護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工作，同時添置了部分設施用于路燈、大道照明設施及局部亮化的管護工作。

4、負責公共設施設備的管護、養(yǎng)護：物業(yè)管理的設施設備主要包含供電線路給排水管網(wǎng)、二次生活用水加壓設備、各類配電設備、電梯、消防設備等，公共設施設備正常運轉，業(yè)主才能生活的安寧。

對于物業(yè)管理的事情，建議大家要多了解一些，物業(yè)管理公司一定要注意夫妻小區(qū)的衛(wèi)生和清理工作，給業(yè)主提供更舒適的環(huán)境。以上就是關于物業(yè)類型是什么意思和物業(yè)管理主要負責什么的相關介紹，希望小區(qū)公共設施可以更加齊全，方便業(yè)主的生活。