團(tuán)裝監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

水電驗(yàn)收

驗(yàn)收項(xiàng)目

1 壓力試驗(yàn)：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負(fù)責(zé)檢測）

2 管道間間距：給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)（交叉小于等于10mm,平行小于等于50mm）。

3 管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間保持間距。

4 金屬熱水管作絕熱處理。

5 過載短路、漏電保護(hù)：空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源插座、其他電源插座及照明電源設(shè)計(jì)合理。各配點(diǎn)回路保護(hù)斷路器均應(yīng)有過載和短路保護(hù)功能

6 室內(nèi)布線：室內(nèi)穿線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外）應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯線，管內(nèi)電線可抽動。

各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。

7 絕緣電阻接地保護(hù)應(yīng)可靠。

8 電器配管接線盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位。

燈具連接應(yīng)固定，嚴(yán)禁用木榫固定，各種導(dǎo)線不得裸露。

9 電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤荛g距（小于等于150mm）符合規(guī)范。

10 線管間距：導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間的距離合理、符合規(guī)范。

備注：搖表、弱電筆。

泥木驗(yàn)收

驗(yàn)收項(xiàng)目

1 墻面抹灰表層平整、立面垂直、陰陽角方正。

2 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，平頂及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接堅(jiān)固無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺點(diǎn)。

不同材料基本交接處標(biāo)明抹灰宜采取避免開裂的加強(qiáng)措施。

3 瓷磚鑲貼：表層平整、立面垂直、陰陽角方正。

4 接縫寬度相同，地磚排水坡度滿足排水需要。

5 鑲貼堅(jiān)固,表層平整干凈,無漏貼,縫隙均勻,勾縫順直飽滿,周邊順直,磚面無裂紋,掉角、缺楞等現(xiàn)象。

6 門窗安裝：安裝堅(jiān)固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈倒翹，無自開自閉等現(xiàn)象。一管道中）。

7 門窗外觀：表層應(yīng)光潔，無刨痕，無脫膠和蛀蟲。

8 門窗配件：門窗應(yīng)配件齊全，位置準(zhǔn)確，安裝堅(jiān)固。

9 正側(cè)面垂直。

10 框與扇、扇與扇接縫平整。門窗扇對口縫小。

11 門窗套內(nèi)側(cè)平直?？p小。

12 裝飾板：表層應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊棱角光滑，無毛刺或飛邊，版面間裝飾性縫間隙寬度均勻。

飾面板安裝堅(jiān)固，上沿線水平無明顯偏差，陰陽角垂直。

13 吊頂：安裝堅(jiān)固，表層平整，無彎曲錯(cuò)位。木龍骨應(yīng)刷防火、防腐涂料。

14 吊頂：接縫兩端偏差小。接縫高低差平整。分隔板立面垂直。分隔板陰陽角方正。

15 框與扇、扇與扇接縫平整。門窗扇對口縫小。

油漆驗(yàn)收

驗(yàn)收項(xiàng)目

1 油漆木紋清晰，棕眼刮平，平整光滑均勻一致。

2 漆面無裹楞、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無。。

3 油漆顏色基本一致、無刷紋、無脫皮。

4 漆面不允許有漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋、泛銹。

5 墻面涂料表層無起皮，起殼、鼓泡，色差、泛堿、泛色無砂眼、流墜、粒子等。

6 墻面涂裝均勻，粘結(jié)堅(jiān)固，無漏涂(倒視鏡)、掉粉。

7 墻面分色線偏差小。

完工驗(yàn)收

驗(yàn)收項(xiàng)目

1 地板表層平整、縫隙寬度相同、接縫平整。

2 地板主要公共區(qū)域無地板翹曲。

3 地板敷設(shè)無松動，與墻面之間應(yīng)留伸縮縫，行走一圈無明顯響聲。

4 外觀：地板表層應(yīng)潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝堅(jiān)固。

5 踢腳板：接縫嚴(yán)密，平整，頂角線沿口平直。

6 潔具外觀：表應(yīng)潔凈無損壞、堅(jiān)固無松。

7 龍頭、閥門、水表：開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷、無滲水漏水現(xiàn)象。

8 浴缸：安裝完畢后，盛水至1/3，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無盛漏。溢水口作灌水試驗(yàn)無滲漏

9 臺盆、水槽：安裝堅(jiān)固，盛水至溢水口，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏

10 坐便器：固定堅(jiān)固，暢通，無滲漏

11 沖淋房：底座無積水，排水管采用硬管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，與墻體結(jié)合部無滲漏現(xiàn)象。

12 電器設(shè)備：安裝位置符合標(biāo)準(zhǔn)，選材合理方便使用。

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