最新房貸的利率政策是怎樣的

1、商業(yè)住房貸款，一年以內(nèi)(含一年)4.35%，一年至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

2、公積金住房貸款，五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。

當(dāng)前首套房貸利率迎來連續(xù)18個(gè)的上漲。近日，發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2018年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，迎來連續(xù)第18個(gè)月的上漲。與此同時(shí)，全國有四個(gè)城市的首套房貸利率數(shù)據(jù)突破6%，最高的為廣東東莞達(dá)到了6.13%。

多數(shù)銀行已經(jīng)落實(shí)差異化的房貸政策，不同樓盤房貸的利率未必一樣。業(yè)內(nèi)人士表示，目前房貸額度依然偏緊，下半年難言寬松。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，首套房貸利率迎來連續(xù)18個(gè)月上漲。

數(shù)據(jù)顯示，今年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，與去年6月份相比，彼時(shí)首套房貸平均利率4.89%，相當(dāng)于一年中利率上浮了15.34%。值得留意的是，融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%及以上銀行數(shù)增多。

高于六成的銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮高于了15%，其中116家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%，25家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%，16家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%。全國各地的首套房貸利率排名，其中最低的為上海，而首套房貸利率超6%的城市達(dá)到4個(gè)，東莞最高達(dá)到6.13%。