蛋殼公寓和自如哪個(gè)好 公寓和住宅的區(qū)別

在很多發(fā)達(dá)的一二線城市，房子的價(jià)格都是非常貴的，一些沒有買房能力的人只能暫時(shí)性的租房過(guò)渡，目前租房的程序有很多種，除了我們普遍的自己找普通居民的住宅之外，市面上還有蛋殼公寓和自如這兩種大品牌的租賃公寓，那么，蛋殼公寓和自如哪個(gè)好？公寓和住宅的區(qū)別有哪些？

蛋殼公寓和自如哪個(gè)好

蛋殼公寓和自如各有各的優(yōu)勢(shì)，自如希望人們?cè)谏罹幼≈心荏w會(huì)到無(wú)拘無(wú)束、自由自在的狀態(tài)，而不被各種瑣事困擾。蛋殼公寓擁有完善的住房運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，客戶信息管理系統(tǒng)，現(xiàn)金流管理系統(tǒng)。兩家都有固定的保潔和維修服務(wù)，工作人員態(tài)度沒的說(shuō)，都客客氣氣上門，本本分分干活，確實(shí)給生活帶來(lái)了挺多便利，當(dāng)然都是要交服務(wù)費(fèi)的。另外自如除了帶看房的管家，還會(huì)有一個(gè)住房管家。

公寓和住宅的區(qū)別

1、公寓和普通住宅區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)年限不同要說(shuō)住宅和公寓有啥區(qū)別，最明顯的就是產(chǎn)權(quán)年限了；雖然住房的使用沒有限制，可是土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的。通常，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，工業(yè)用地為50年，住宅用地為70年。

2、公寓和普通住宅區(qū)別在于水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同另外，除了在產(chǎn)權(quán)方面公寓和住宅有區(qū)別，水電收費(fèi)方面也是不同的。住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收??；而公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，住宅的水電費(fèi)支出至少會(huì)比公寓的水電支出省下一半都不止。

3、公寓和普通住宅區(qū)別在于居住舒適度不同居住的舒適度也是住宅和公寓的區(qū)別，一般住宅為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會(huì)對(duì)出行造成困擾，私密也比不錯(cuò)。而公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多且雜亂，安全性和私密性都無(wú)法得到很好地保障。

4、公寓和普通住宅區(qū)別在于落戶規(guī)定不同落戶規(guī)定方面住宅和公寓也是有區(qū)別的，公寓是在商業(yè)用地面上建起來(lái)的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不可落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購(gòu)房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

上面的內(nèi)容便是小編給大家分析的關(guān)于蛋殼公寓和自如哪個(gè)好以及公寓和住宅的區(qū)別有哪些的詳細(xì)常識(shí)了，希望可以給大家?guī)?lái)一定的參考價(jià)值。無(wú)論是蛋殼公寓還是自如，大家在挑選的時(shí)候一定要根據(jù)自身的情況來(lái)定，不同類型房子的居住體驗(yàn)不同。