房貸放款前必須還清消費(fèi)貸嗎

房貸放款前并不一定就要把之前辦理的消費(fèi)貸款給還清。只要客戶有穩(wěn)定收入、具備按期償還貸款本息的能力;個(gè)人信用良好，符合房貸條件要求，那即便辦理有消費(fèi)貸款，且尚未還完，也是可以辦到房貸的。

不過(guò)客戶若是擔(dān)心辦理的消費(fèi)貸款未還完的較多，個(gè)人負(fù)債率有點(diǎn)高，可能會(huì)影響到房貸審批的話，那可以先把消費(fèi)貸款給還清或還上一部分，然后再去辦理房貸。

住房貸款放款前銀行會(huì)二次查流水嗎

住房貸款放款前，銀行不容易查流水。用戶在遞交住房貸款申請(qǐng)辦理材料的情況下，這一全過(guò)程當(dāng)中銀行才會(huì)查用戶的銀行流水，而確定銀行流水符合規(guī)定后，銀行就不容易再查了。自然，假如辦理貸款間距的時(shí)間較長(zhǎng)，銀行將會(huì)會(huì)在放款前再查詢個(gè)人征信。

無(wú)論怎樣說(shuō)，借款材料假如不符銀行的規(guī)定，在審批的環(huán)節(jié)便會(huì)退給用戶，而且回絕用戶的住房貸款申請(qǐng)辦理。

住房貸款放款時(shí)會(huì)通告嗎

住房貸款在放款前一般不容易發(fā)通告給顧客，只能放款后，才會(huì)發(fā)短信通知顧客早已進(jìn)行放款。而放款當(dāng)日推送的短消息，用戶一般當(dāng)日就可以收到，如果有獨(dú)特緣故，放款后1-2天內(nèi)也會(huì)收到。要是沒(méi)有收到短信通知，用戶可以 自身立即了解房地產(chǎn)商，看借款的額度房地產(chǎn)商是不是有收到。

住房貸款放款后，用戶就需要?jiǎng)傞_(kāi)始依照承諾開(kāi)展還貸了，貸款逾期得話會(huì)危害個(gè)人征信。