平墅一般幾層

平墅一般1-3層帶地下層、均帶有花園設(shè)計(jì)(戶內(nèi)獨(dú)立電梯連接)，其中4-5層設(shè)計(jì)為復(fù)式露臺(tái)的戶型，大概也是6層左右的層數(shù)。不過(guò)具體還要看開發(fā)商的設(shè)計(jì)而定，有的可能會(huì)高低一層左右。

平墅與別墅有什么區(qū)別

1、功能性：旗鼓相當(dāng)：

“別墅”在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為了傳統(tǒng)豪宅的代表，“別墅”擁有不同樓層的劃分，所以說(shuō)可以很完美的實(shí)現(xiàn)功能布局的完整間隔。一般而言，別墅的設(shè)計(jì)主要是根據(jù)樓層來(lái)的，例如如果樓層是4層，從負(fù)一層開始至地面三層，大家就可以很輕松的將其劃分為娛樂(lè)層、生活層、家庭活動(dòng)、客房以及主人房。而創(chuàng)新設(shè)計(jì)的“平墅”戶型在功能布局上雖然說(shuō)沒(méi)有了樓層來(lái)進(jìn)行間隔，但是也不會(huì)遜色于“別墅”，“平墅”也可以完整地實(shí)現(xiàn)“別墅”的功能，甚至連空中游泳池、空中花園都可以通過(guò)設(shè)計(jì)來(lái)實(shí)現(xiàn)。

2、舒適性：平墅稍勝：

舒適性其實(shí)是“平墅”的一大賣點(diǎn)，也就是說(shuō)在同樣功能性的前提下，“平墅”在舒適性上要比“別墅”稍占優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槠绞谏罹幼」δ艿霓D(zhuǎn)換上只需要在同一平層就可以實(shí)現(xiàn)了。而且由于平墅的面積都在一個(gè)平面上，空間會(huì)更加開闊，居住舒適性會(huì)更好。

此外，“平墅”與“別墅”相比，還有一個(gè)高度的優(yōu)勢(shì)。“別墅”基本上樓層最多也就會(huì)到3層左右，所以其實(shí)居住的視野會(huì)受到極大的限制。但是“平墅”樓層則可以去到十幾層甚至更高，所以說(shuō)“平墅”的眺空視野是別墅無(wú)法比擬的。也就是說(shuō)，“平層化”后的別墅，不僅擁有了“別墅”的功能，同時(shí)也擁有了“高層”的高空視野

3、私密性：別墅更優(yōu)：

“別墅”與“平墅”在功能上是旗鼓相當(dāng)?shù)模蔷退矫苄詠?lái)說(shuō)的話“別墅”會(huì)要好很多?！皠e墅”的空間有著極好的私密性。因?yàn)闃菍优c樓層之間，可以更好的形成不同的功能分區(qū)，休息空間、待客空間與娛樂(lè)空間都可以通過(guò)樓層來(lái)進(jìn)行劃分，在不同樓層進(jìn)行不同的生活活動(dòng)。因此，“別墅”可以實(shí)現(xiàn)“合分自由”的私密性。而“平墅”的在功能區(qū)上只能通過(guò)墻體的分隔來(lái)實(shí)現(xiàn)生活功能的分隔，但是終究還是在一個(gè)平面上，私密性會(huì)有一定程度的減弱。