怎么查詢房產(chǎn)退沒(méi)退稅

1、先要下載個(gè)人所得稅的APP，下載成功登陸進(jìn)入就好。

2、點(diǎn)擊所得年度匯算這個(gè)頁(yè)面就好。

3、再進(jìn)入到申報(bào)頁(yè)面，確認(rèn)任職受雇單位，戶口所在地挑選好。

4、就可以看到收入和納稅相關(guān)數(shù)據(jù)情況，準(zhǔn)確無(wú)誤后，點(diǎn)擊申報(bào)，稅款是多退少補(bǔ)。

房產(chǎn)稅跟房地產(chǎn)稅是不是一種

房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅是有區(qū)別的，雖然它們都是屬于財(cái)產(chǎn)稅，但是征收的對(duì)象不一樣。房地產(chǎn)稅通常是向房產(chǎn)的業(yè)主或者是租戶等使用者征收，也就是說(shuō)，如果你正在使用這個(gè)房產(chǎn)的話，那么你就需要繳納房地產(chǎn)稅。而房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是產(chǎn)權(quán)所有人，只要這套房產(chǎn)是掛在你的名下，不管現(xiàn)在房產(chǎn)是不是你在使用，或者你把住房租了出去，這個(gè)房子的房產(chǎn)稅都是要由你來(lái)支付。比如一個(gè)公司擁有某套住房的所有權(quán)，它把住房租了出去，雖然對(duì)方一直都沒(méi)有支付租金，但只要你的房產(chǎn)有出租的情節(jié)，該公司就需要按照約定租金繳納房產(chǎn)稅。

征收的基數(shù)不一樣。房地產(chǎn)稅是由負(fù)責(zé)征收房地產(chǎn)稅的政府機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行估值，并且以房產(chǎn)的價(jià)值的一個(gè)百分比，作為應(yīng)繳的稅額。雖然世界各地征收的稅率等等可能有所差異，但是通常是按照這個(gè)規(guī)律來(lái)做的。而房產(chǎn)稅是按照住房的計(jì)稅移植或者租金收入為計(jì)稅依據(jù)。就如上面所提到的，公司把住房租賃出去，即便他沒(méi)有收到房租，但是你的合同里面列明了租住房出租，并且所約定的租金是符合常理的，那么就需要按照這個(gè)租金為基數(shù)繳納房產(chǎn)稅。