精裝房自助驗(yàn)房要驗(yàn)?zāi)膬?這7個(gè)地方一定不可忘

買(mǎi)房子大家都比較注重戶(hù)型、地理位置和房?jī)r(jià)這三個(gè)因素，卻忽略了住房本身的質(zhì)量問(wèn)題。其實(shí)住房的質(zhì)量對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)應(yīng)該是重要的，若是房子本身存在安全隱患，那么業(yè)主自己住著也提心吊膽。那么驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該看什么呢？下面我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下自助驗(yàn)房需要檢驗(yàn)的7個(gè)地方。

一、入戶(hù)門(mén)

首先是要檢驗(yàn)入戶(hù)門(mén)有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，主要看三點(diǎn)：

1、入戶(hù)門(mén)的門(mén)插和門(mén)鎖是否有過(guò)長(zhǎng)或過(guò)緊的現(xiàn)象，造成入戶(hù)門(mén)開(kāi)關(guān)不暢。

2、入戶(hù)門(mén)的門(mén)插是否能完全插入，門(mén)關(guān)上后是否有間隙，大不大。

3、看看門(mén)的四邊是不是都與門(mén)框貼合，開(kāi)關(guān)門(mén)的時(shí)候有沒(méi)有發(fā)出較大的噪音。

二、窗戶(hù)

檢驗(yàn)完入戶(hù)門(mén)就要檢驗(yàn)窗戶(hù)了，這也是保護(hù)家庭財(cái)產(chǎn)的第一防線。

1、先看看窗臺(tái)上有沒(méi)有水漬，若是有的話，那說(shuō)明可能是窗戶(hù)漏水了。

2、然后看窗戶(hù)的邊緣的混凝土接口處有沒(méi)有縫隙。

3、檢驗(yàn)門(mén)窗開(kāi)關(guān)是否順暢，有沒(méi)有過(guò)松或過(guò)緊的狀況。

4、看看窗戶(hù)的玻璃是否完好，有沒(méi)有焊點(diǎn)或是除不掉的污點(diǎn)。

三、地板

若是房子有鋪地板的區(qū)域一定要仔細(xì)檢驗(yàn)，因?yàn)榈匕邃佈b很容易出現(xiàn)問(wèn)題：

1、檢驗(yàn)地板有沒(méi)有松動(dòng)的地方，走在上面有沒(méi)有發(fā)出吱吱的響聲。

2、地板鋪貼會(huì)有縫隙，檢驗(yàn)時(shí)要注意這些縫隙是否過(guò)大。

3、木地板很容易被弄臟而且很難修復(fù)，檢驗(yàn)時(shí)要注意木地板上有沒(méi)有大片的黑色水漬，這樣的地板需要換新。

4、檢驗(yàn)地腳線接口的地方有沒(méi)有松動(dòng)的現(xiàn)象。

四、頂面

驗(yàn)房時(shí)千萬(wàn)不可忽略頂面，雖然我們一般沒(méi)人盯著頂面看，但是視線范圍內(nèi)有大的瑕疵還是影響美觀的。主要檢驗(yàn)頂面有沒(méi)有裂痕，還要檢驗(yàn)墻面乳膠漆有沒(méi)有脫落或者長(zhǎng)霉菌的情況。

五、墻體

墻體是支撐整個(gè)房子的重要組件，因此要細(xì)心檢驗(yàn)。

1、檢驗(yàn)墻體有沒(méi)有傾斜、彎曲、凹凸等現(xiàn)象。

2、用木棍敲擊墻體，聽(tīng)聽(tīng)有沒(méi)有空聲。

3、檢驗(yàn)墻體有沒(méi)有裂紋，墻角處有沒(méi)有水漬等等。

六、廚衛(wèi)

廚衛(wèi)空間雖小，但是功能性比較強(qiáng)，需要檢驗(yàn)的內(nèi)容也比較多。

1、檢驗(yàn)廚衛(wèi)潔具有沒(méi)有裂痕，要注意這些裂紋可能很小，細(xì)如毛發(fā)，需要仔細(xì)的檢驗(yàn)。

2、檢驗(yàn)坐便器下水是否順暢，沖水聲音正不正常，水箱有沒(méi)有漏水現(xiàn)象。

3、檢驗(yàn)浴缸、面盆與墻體或是浴室柜的接口處是否做了防水處理。

4、檢驗(yàn)廚具、瓷磚和上下水管上有沒(méi)有殘留的泥沙。

七、其他

除了以上這六項(xiàng)，還需要檢驗(yàn)一下其他小地方：

1、家里的開(kāi)關(guān)、插座都需要檢驗(yàn)一下是否能正常使用。

2、檢驗(yàn)一下煤氣熱水器能否正常開(kāi)關(guān)。