必看施工協(xié)議書注意事項，別被坑了再后悔

在簽施工協(xié)議書的過程當中，大家一定要重視協(xié)議的內(nèi)容，好好了解一下施工協(xié)議書有哪些注意事項。下面就隨小編一起來看看吧。

一、簽訂前

在簽訂施工協(xié)議書之前，大家應(yīng)該挑選一個“靠譜”的合作對象。主要是判斷承包方是否是正規(guī)的裝修公司，檢驗對方是否有工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，準備的協(xié)議書是否為國家統(tǒng)一的文本，簽訂手續(xù)是否齊全，其次可以考慮一下承包方的資質(zhì)水平、施工能力、財務(wù)能力、社會信譽和人才技術(shù)水平。除這些之外大家應(yīng)該豐富自身的合同常識，這樣在簽訂協(xié)議書時不容易被忽悠。

二、簽訂時

1.要謹慎對待合同條款

簽協(xié)議書的時候要的耐心謹慎，應(yīng)仔細閱讀協(xié)議書的每一項條款，是協(xié)議書中明確當事人權(quán)利和義務(wù)的部分，這個部分為核心內(nèi)容，是合同順利履行的保障，也是處理后期糾紛的主要依據(jù)。除了協(xié)議書的正文文本之外，還要注意簽字、蓋章是否與發(fā)包人、承包人主體相一致。

2.確定合理的合同價款

合同價款是和經(jīng)濟掛鉤的，是雙方利益的直接影響因素，合同價款出問題可能會成為日后糾紛的根本誘因，所以合同價款要在簽訂合同的時候就要清楚確定。合同價款是雙方共同約定的條款，要在雙方協(xié)議之后確定，暫定價、暫估價、概算價、都不可作為合同價款，約而不定的造價也不可作為合同價款。注意要根據(jù)工程的實際情況挑選合同價款，采用固定價格應(yīng)注意明確包死價的種類和預(yù)算風(fēng)險范圍。

3. 注意工期的約定問題 　

　協(xié)議書工期應(yīng)與投標文件、中標通知書所確定的工期相同，并應(yīng)在“開工日期”這一欄目明確“以書面開工通知為準”。一般施工協(xié)議書中都會約定發(fā)包方在開工前辦理施工許可證的義務(wù)，作為施工方應(yīng)堅持無證不施工的原則，但如果基于的原因一定要施工，可以和發(fā)包方約定。