瓷磚空鼓危害大 仔細驗房不可少

進入6月，隨著開發(fā)商陸續(xù)交樓，家裝市場逐漸進入了旺季。各大家裝公司紛紛推出各種優(yōu)惠套餐吸引消費者。擁有多年家裝經(jīng)驗的業(yè)內(nèi)人士嚴順良提醒，在家裝過程當中需留意易被偷工減料的工序。

油漆最易被偷工減料

在裝修施工中，刷漆是最容易偷工減料的環(huán)節(jié)。按照工藝規(guī)定，墻面乳膠漆施工一般是“1底2面”，而木器漆則要“3底2面”，但是如果工人少刷一遍底漆或少刷一遍面漆，雖然會有微小的色差，但對作為門外漢的業(yè)主而言幾乎是看不出來的。但一兩年過后，墻面裂縫、漆面斑駁等現(xiàn)象就會出現(xiàn)。

油漆施工中還會上演偷梁換柱的把戲：裝飾公司不按合同執(zhí)行，給業(yè)主提供雜牌油漆，或工人把業(yè)主買來的優(yōu)質(zhì)油漆換成劣質(zhì)油漆，從中賺取差價。而由此會造成油漆表層涂層不平、有色差，或墻面防霉抗酸堿性能下降，從而嚴重影響裝修效果。

嚴師傅稱，業(yè)主最好抽時間現(xiàn)場監(jiān)督油漆施工，這是避免偷工減料最有效的辦法。材料進場時業(yè)主也要認真核實油漆的品牌、規(guī)格、系列等，而且業(yè)主有必要了解涂刷面積，以估算施工要多少油漆。還要格外注意的是，木器的刷漆需要“面面俱到”，包括正面、側(cè)面、背面、里面和外面。

基層處理易被忽略

提到基層處理，很多準業(yè)主可能對這道工序不太了解。通俗地講，如果對墻壁基底處理不干凈，留有灰塵，就會造成乳膠漆脫落、變色、瓷磚貼不牢等問題；如果鋪貼墻之前沒有事先用清漆給墻面“封底”，還會造成水汽外滲，墻紙出現(xiàn)水印、脫落、發(fā)霉，防水施工之前沒有用水泥漿處理基層，毛坯墻上的孔洞、毛刺就會帶來質(zhì)量隱患。

嚴師傅表示，基層處理是施工的第一步，也是直接影響后面各環(huán)節(jié)的關(guān)鍵步驟。在對墻壁進行涂刷之前，應(yīng)先查看墻面有沒有洞需要填補，然后要將原有墻皮鏟除干凈。墻面修復(fù)處應(yīng)用砂紙打磨，確質(zhì)保補后紋理和大面積一致，并清理浮灰。

瓷磚鋪貼注意空鼓

鋪貼瓷磚怕什么？當然是空鼓。而瓷磚出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象與偷工減料有密切關(guān)系。如果瓷磚下的半干砂漿過稠或過稀、瓷磚背面的水泥膏不夠均勻、飽滿、鋪貼瓷磚的水泥標號不達標，這些都可能造成瓷磚空鼓。但為了施工方便或節(jié)省成本，裝飾公司則有可能在這些環(huán)節(jié)上鉆空子，房主在驗房時需特別留意。

值得一提的是，鋪貼瓷磚時半干砂漿的厚度也有講究，一般在4—5厘米左右，這樣能充分保護瓷磚下的水電線路，同時也能保證地面的平整度。

嚴師傅認為鋪貼瓷磚的水泥膏一定要飽滿均勻；釉面磚在鋪貼的時候一般要浸水兩個小時以上，然后在自然條件下鋪貼，否則有可能因為水泥作用引起磚開裂。而通體磚和玻璃馬賽克一般不用浸水，浸水后貼起來反而麻煩；另外，瓷磚鋪貼24小時后應(yīng)敲擊磚面檢驗，若發(fā)現(xiàn)有空鼓聲應(yīng)重新鋪設(shè)。

防水工程最隱蔽

防水是重要的隱蔽工程，很多新裝修房在驗收的閉水試驗中沒有問題，但入住2—3年后就出現(xiàn)了潮濕、漏水狀況，使業(yè)主不但要賠償樓下鄰居的損失，還得花大量時間和金錢重新翻修。這就是防水工程偷工減料的結(jié)果，防水厚度不夠，或者材料不合格。

嚴師傅提醒防水施工首先要選好材料，首選品牌貨，使用技術(shù)先進、耐老化、環(huán)保無毒、質(zhì)量認證齊全的知名品牌材料。其次，要規(guī)范施工，衛(wèi)浴間、廚房、陽臺的所有地面、墻面都應(yīng)做防水處理，其中衛(wèi)浴間墻面防水不低于1.8米，廚房、陽臺不低于0.3米。更重要的是，防水層厚度要足夠，因為生活中常用的日化品，含有酸、堿、氯類腐蝕物，防水層厚度直接影響耐腐蝕的年限。

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