辦理住房貸款的時候需要把花唄還清嗎

辦理住房貸款的時候不用把花唄還清，銀行對這個沒有要求。但在日常使用花唄過程當中，使用人要注意及時還清花唄，不要造成逾期，目前花唄逾期記錄也會被征信系統(tǒng)監(jiān)控到，如果有嚴重的逾期行為的話，也可能造成住房貸款被拒。

買房貸款逾期記錄的影響

兩年內(nèi)短期逾期次數(shù)累計小于6次，或連續(xù)逾期小于3次，對房貸的影響是很小的。所謂的短期逾期即指，逾期時間小于90天。像上面的短期逾期一兩次，對房貸基本是沒有影響的，但是平時用卡要注意，不要再讓逾期次數(shù)增加了。

此外，銀行在審批房貸時并不僅僅只看征信，借款人提交的申請材料同樣也很重要。如果你逾期了一次，但情節(jié)不嚴重，而且你在申請房貸的時候提供了很多的資產(chǎn)證明，那么逾期一次對房貸申請幾乎沒有影響。如果想查自己的征信有沒有逾期或者失信黑名單等，可以在威信一一查詢的公眾號拉一份征信記錄，了解自己的大數(shù)據(jù)。

不過，要注意的是，逾期了一次雖然不至于申請房貸被拒，但貸款利率、貸款額度可能會受到影響，無形中增加了貸款成本，也增加了購房成本。

還有就是，如果你在房貸額度很緊張的時候申請房貸，若是有逾期，那么有可能會造成房貸被拒，就算沒有被拒，申貸的時間也會更久。

買房貸款對貸款人的要求

1、具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、具有購買住房的合同或協(xié)議;

5、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

6、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

7、貸款人規(guī)定的其他條件。