看樣板間的時候要注意什么

1、尺寸比例：

在看樣板間的時候大家一定要注意比例問題，雖然很多開發(fā)商說自己的樣板間是按照1:1的比例進(jìn)行設(shè)計施工的，但是其中的很多細(xì)節(jié)都是經(jīng)過修改的，根本不是完全的1:1。正是這些經(jīng)過修改的部分經(jīng)常會與購房者實際得到的房子有很大的差別，購房者收房的時候會插線很多的麻煩，縱使是收房了在裝修的時候也會出現(xiàn)問題。有些樣板間高于它的實際面積，在實際收房后才發(fā)現(xiàn)房子并不像樣板間一樣寬敞明亮。購房者可以自己帶把尺量一量，看房的時候要清楚房子的使用率。樣板房無法展示電梯、公用走廊、樓梯等公共部分，這個地方也很容易被忽略。

2、采光情況：

很多時候大家在看樣板間的時候都會被樣板間的燈光所吸引，從而忽視了房子的實際采光問題。一般來說樣板間的燈泡的瓦數(shù)都不低，這樣就可以保持房間的亮度，但是購房者在這種環(huán)境下就無法體會房間實際的采光情況了。購房者在參觀樣板間時，要在日常光的情況下，看看住房真正的采光狀況。如果一時無法做出準(zhǔn)確的判斷，那么建議您在買房的時候挑選一些樓層比較高的房子，從而保證采光。

3、家具規(guī)格大?。?/p>

開發(fā)商為了顯得自己的房間布局特別的合理，這時候就會在樣板間的家具上面作假，定做一些尺寸完全符合樣板間的家具，但是這些家具在我們?nèi)粘Ｉ钪惺呛茈y購買到的。有些購房者在收房后會發(fā)現(xiàn)家具到自己家根本放不下。開發(fā)商為了使小房間成功放下家具，就會特別定制一些家具。因此購房者在這方面要特別的注意，在參觀樣板間的不要被迷惑了，在購買的時候一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格，否則買了房子之后卻買不到合適的家具。

什么是樣板間

1、我們平時買房時接觸到的樣板間有兩種，分別是實體樣板間和臨時樣板間，這兩種樣板間都是精心裝修的。這里我們主要說的是實體樣板間。

2、實體樣板間通常是項目中后期開發(fā)階段，在某一期的樓盤中設(shè)計的樣板間;而臨時樣板間則是在售樓處臨時搭建的，售樓處撤離后，樣板間也隨之拆除。因此實體樣板間價值要大于臨時樣板間。