長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策

最近，長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策已經(jīng)出臺(tái)。長(zhǎng)沙市已經(jīng)開始執(zhí)行住房公積金貸款的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。這項(xiàng)政策最大的亮點(diǎn)就是沒有在長(zhǎng)沙利用過住房公積金貸款購(gòu)買過住房的職工家庭就可以享受首套房住房的公積金貸款政策。同時(shí)，第二套房的貸款額度也由原來(lái)的20萬(wàn)提高到了25萬(wàn)元。關(guān)于長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來(lái)就讓我們來(lái)看一看長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房相關(guān)的政策。

長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策是什么

長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策有什么內(nèi)容呢?根據(jù)住房公積金管理中心的數(shù)據(jù)顯示，去年全長(zhǎng)沙一共辦理了919戶的貸款，貸款的總額達(dá)到了21706.8萬(wàn)元。隨著“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策還有降息等一系列政策的實(shí)施，在一定的程度刺激了長(zhǎng)沙商品房的成交。最近，辦理申請(qǐng)的人數(shù)也比前幾個(gè)月多了很多，從新政開始執(zhí)行到12月的中旬，各個(gè)銀行上交的中心申請(qǐng)初審的有122戶，目前已放款的戶數(shù)已經(jīng)達(dá)到了27戶，放款的金額共766.9萬(wàn)元。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房也有很多新的變化。這些申請(qǐng)的市民除了首次買房的群體外，還有部分的屬于二次購(gòu)房的。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房好有這些重要的問題，很多人還沒享受到公積金貸款待遇，還需要買新的住房，另外就是曾用公積金貸款但是已經(jīng)還清、目前名下無(wú)房的市民。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策的基本內(nèi)容就是這些。

長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房具體內(nèi)容

長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房有什么具體的內(nèi)容呢?公積金貸款中的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策施行至今，還有很多市民對(duì)新政還有第一套住房的標(biāo)準(zhǔn)有很多疑問。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房最大的亮點(diǎn)就是對(duì)于住房公積金貸款的住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了很多變化。職工家庭沒有在長(zhǎng)沙利用住房公積金貸款購(gòu)買過住房的話，可以執(zhí)行首套住房的公積金貸款政策。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房還有這些內(nèi)容，如果這些家庭以前利用住房公積金貸款在國(guó)內(nèi)的其他地方購(gòu)買過住房，但是申請(qǐng)的時(shí)間內(nèi)已經(jīng)還清貸款并且在長(zhǎng)沙沒有住房的話，也可以執(zhí)行新的政策。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房還有這些內(nèi)容，利用過住房公積金貸款的，并且買過住房的，就算還清貸款，但只要在江門地區(qū)內(nèi)名下有一套住房，也只能執(zhí)行第二套房住房的公積金貸款政策。

長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房政策中還有這樣的規(guī)定，雖然商業(yè)貸款與公積金貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策是不相互影響的，但是如果在之前就申請(qǐng)了商業(yè)貸款購(gòu)房，目前還沒還清這筆貸款，又開始申請(qǐng)公積金購(gòu)第二套房的貸款戶，公積金的管理中心需要根據(jù)貸款戶的償還能力做出相應(yīng)的貸款審批。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)在貸款的首付比例上，新政列出的條則變得更加明細(xì)。首套房貸款首付比例上規(guī)定，購(gòu)買的新建商品房，套型的建筑面積如果在90平方米以下的，首付的比例不可以低于20%;套型的建筑面積在90平方米以上的，首付款的比例不可以低于30%。購(gòu)買存量住房上，首付的比例還可以根據(jù)住房的竣工時(shí)間的年限細(xì)分了類型。如果增加的項(xiàng)目在于21-30年或者是30年以上的二手房的話，又有新的規(guī)定?！睆拈L(zhǎng)沙這些年的情況來(lái)說，使用公積金申請(qǐng)兩類房子的市民還是比較少的。新政在貸款額度上也做出了相應(yīng)的改變。第二套房的貸款額度跟之前相比也分別提高了5萬(wàn)元還有10萬(wàn)元。首套房還有第二套房貸款的最高額度也是一致。長(zhǎng)沙認(rèn)貸不認(rèn)房的內(nèi)容就是這么多，希望可以幫助到大家。