2022契稅標準怎么算

根據(jù)《契稅法》以及相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)契稅的收費標準主要分為兩種情況：

1、個人購買家庭唯一住房：住房面積小于等于90平方時，稅率減按1%計算契稅；大于90平方時，稅率減按1.5%計算。

2、個人購買改善性住房：個人在有住房的基礎(chǔ)之上，再購買第二套住房，住房面積小于等于90平方時，稅率減按1%；住房面積大于90平方時，稅率減按2%計算。

買房子交契稅的流程

辦理房產(chǎn)信息查檔證明;準備申報稅務(wù)信息;提交稅務(wù)信息;確認稅務(wù)信息;支付契稅。

1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，高于144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。

2、準備申報稅務(wù)信息。需要準備采購合同、身份證、原件及復印件的復印件，檢驗證明。

3、提交稅務(wù)信息。材料準備好后，稅務(wù)機關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔保。

4、確認稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認后仔細審核并確認簽字。

5、支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計表后到收款柜臺繳納契稅。

買房子交契稅需要的材料

采購合同、丈夫和妻子的身份證、家庭登記簿(或結(jié)婚證)，購房發(fā)票，住房和附屬建筑的買家都在建造公共住房的每張復印件，以及購買住房的第一個證明。

購房契稅的相關(guān)內(nèi)容

1、征收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的住房征收契稅。

2、稅率?！镀醵惙ā罚?021年9月1日起施行）規(guī)定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半征收。