當(dāng)前位置:首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房屋買賣知識 > 130平米算大房子嗎?內(nèi)行人終于說出答案了!

130平米算大房子嗎?內(nèi)行人終于說出答案了!

發(fā)布時(shí)間:2023-11-06 11:53:08 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: “我想要有一個家,一個不需要多大的地方……”,說到買房,我們首先考慮的往往是房子面積的大小之后,才是設(shè)施配套、地理位置等一些客觀問題,因?yàn)楹芏嗳速I房都是用來自住的,足夠容納下家庭成員的房子面積才是買房最實(shí)際的需求。但是,多大的房子才算是大房子呢

“我想要有一個家,一個不需要多大的地方……”,說到買房,我們首先考慮的往往是房子面積的大小之后,才是設(shè)施配套、地理位置等一些客觀問題,因?yàn)楹芏嗳速I房都是用來自住的,足夠容納下家庭成員的房子面積才是買房最實(shí)際的需求。但是,多大的房子才算是大房子呢?130平米算大房子嗎?內(nèi)行人終于說出答案,你可能想不到。

一、130平米算大房子嗎?

相信經(jīng)??捶康娜硕贾?,戶型按面積來分類,也是分大戶型、中戶型和小戶型。一般來說,大戶型是指一百平方以上面積的戶型,中戶型是指七十至一百平方左右面積的戶型,而小戶型則是指五六十平米及以下面積的戶型,由此可見,130平米的房子算大戶型的房子了。

二、買多少平的房子比較吃香呢?

從市場行情來看,一般80至90平方米左右的房子是吃香,它為什么這么受歡迎呢?其實(shí)有3個原因。

1、價(jià)錢低

由于樓市調(diào)控,現(xiàn)在買房的大多都是剛需性購房者,對于剛需購房者來說,房子的價(jià)錢一定是這類人群的標(biāo)準(zhǔn),其次,從面積上來講,80至90平米左右的房子不算太小也不是很大,一家人居住相對來說也比較舒適,可以滿足生活上的所有需求。

2、轉(zhuǎn)賣二手房或者出租更容易

有些購房者在買房的時(shí)候可能會想的比較長遠(yuǎn)一些,會考慮到資產(chǎn)理財(cái)?shù)目赡?,出于這種考慮,他們往往會更樂意購買80至90平米的房子,因?yàn)闊o論將來是轉(zhuǎn)賣還是出租都很容易獲取盈利。

為了謀取更好的未來,目前很多年輕人都在外工作,如果這些年輕人要買房的話,相信他們一定不會挑選太大戶型的房子,原因有二,一來這類型房子的價(jià)格略貴,二來太貴的房子會他們帶來經(jīng)濟(jì)上的壓力,從這二點(diǎn)來看,大多購房者都會挑挑選買或者租面積相對小一點(diǎn)的戶型。

當(dāng)然,樓市市場上,100平米左右的房子也是很受歡迎的,轉(zhuǎn)手的話也相對容易,因?yàn)橘I房者除了單身剛需,還有不少是一家三口的剛需,所以很多業(yè)主會考慮100平米左右的戶型。

3.、房子契稅更低

房子的價(jià)格并非等于買房最終要付的價(jià)格,購房者還需要付各種稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用等等,其中,買房之后需要交房子的契稅是一筆不少的費(fèi)用。一般來說,房子的面積越大,那么所需要交的契稅自然也高,相應(yīng)的,如果戶型越小后期交的契稅就會越低,看到這一點(diǎn),相信大家會明白為什么80至92平的房子比較劃算了吧。

對于買房經(jīng)驗(yàn)少的購房者來說,房子面積大小的概念還是模糊,不知道130平米是否算大房子了,其實(shí),130平米的房子已經(jīng)很大了,算大房子了,完全滿足一家三口甚至一家四口的需求了,不過,與大房子面積成正比的是,大房子的價(jià)格往往也會偏高,希望各位購房者量力而消費(fèi)。

130平米算大房子嗎?內(nèi)行人終于說出答案了!

http://www.puxinwang.cn/news/s5bvs9p41941.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽: 二手房買賣 交易稅費(fèi) 調(diào)控