第一批提前還貸的年輕人后悔了嗎？提前還房貸的弊端有哪些？

去年底開始，很多年輕購房者都開始扎堆辦理房貸提前還款，當然，這其中有一部分人可能并沒有仔細的考慮，只是隨大流去辦理。那么第一批提前還貸的年輕人后悔了嗎？提前還房貸的弊端有哪些？

第一批提前還貸的年輕人后悔了嗎？

一般來說，大多數(shù)提前還貸的年輕人不會后悔，因為提前還貸可以節(jié)省大量的利息，這對于年輕人來說是一個很好的挑選，尤其是對于手頭有較多富裕資金的人。但是，的確也有少數(shù)年輕人會后悔，因為他們可能會有一些突發(fā)的財務(wù)狀況，可能會在提前還款后面臨一些比較大的開支，比如醫(yī)療費用，教育費用等，這時候他們可能會沒有足夠的資金來應(yīng)付這些費用，這就是他們后悔的原因之一。另外還有一些年輕人，可能是隨大流提前還貸，而且還貸額度上考慮欠佳，沒有為日后的正常生活用度預(yù)留出相應(yīng)資金，這部分人可能會在提前還貸后出現(xiàn)后悔的想法。

提前還房貸的弊端有哪些？

提前還房貸的弊端有：

1、支付高額違約金：有些提前還房貸的購房者，可能會面臨支付高額的違約金，違約金的額度一般由銀行決定，可能會超出預(yù)期，給您的財務(wù)帶來負擔。

2、會造成手頭資金緊缺：因為提前還貸有次數(shù)限制，一般一年僅有一次機會，所以，不少房奴在進行提前還貸時，都會一次性多還一點，甚至不惜掏空家底。殊不知，你這樣做看似沒問題，也達到了省錢的目的，但是如果你家中在此期間出現(xiàn)了急需用錢的情況，就比如醫(yī)療費、教育費等大額的支出時，會非常麻煩。

3、征信負面影響：在挑選提前還貸時，也許你會認為這樣做對征信沒有什么影響。但如果是違約的提前還貸行為，加大了銀行的成本支出，更打亂了銀行的資金規(guī)劃，有可能會給你的個人征信帶來負面影響。

4、通脹風(fēng)險：如果你挑選了提前還貸，那也就等于承擔了通脹風(fēng)險。必定10年前的100萬與現(xiàn)在的100萬是沒法比的，如果你慢慢還貸，那無疑大概率會規(guī)避掉通脹帶來的資產(chǎn)貶值風(fēng)險。

5、無法享受折扣利率：當你挑選提前部分還貸時，往往需要重新簽訂房貸合同，此時新的房貸合同將會執(zhí)行最新的房貸利率。如果你本身就享有折扣利率，那么等到你重新簽訂合同后，你可就等于放棄折扣利率了！所以，小編提醒大家，當你享有折扣利率時，就不要挑選提前還貸了，尤其是在房貸利率上漲時。

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