如果欠銀行錢(qián)還不起怎么辦

如果欠銀行的款項(xiàng)無(wú)法償還，應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)商議，放寬還款期限或分期償還。你可以向親戚朋友借錢(qián)，還清銀行欠款，如果你名下有一輛車(chē)和一棟房子，你可以把車(chē)房?jī)冬F(xiàn)成錢(qián)。如果貸款長(zhǎng)期未償還，貸款機(jī)構(gòu)將提起訴訟。如果用戶(hù)在勝訴后的履行期內(nèi)未履行法院判決，貸款機(jī)構(gòu)將向法院申請(qǐng)執(zhí)行。法院受理執(zhí)行時(shí)，將依法查封借款人名下的房產(chǎn)。

如果斷供會(huì)帶來(lái)哪些影響呢

1、個(gè)人信用記錄受到影響

逾期嚴(yán)重者，銀行會(huì)把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買(mǎi)車(chē)、投資等都比較困難了，也很難申請(qǐng)到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。

2、罰息

很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e(cuò)過(guò)了還款日期，如果能及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會(huì)按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會(huì)很?chē)?yán)重。但是平時(shí)還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。

3、提前收回全部房貸

逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。

4、遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣(mài)

長(zhǎng)期不還或多次不還，銀行就會(huì)起訴到法院，法院會(huì)查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，強(qiáng)制一次還清所有貸款。

貸款買(mǎi)房要注意哪些因素

1、了解所在城市的購(gòu)房、信貸政策

貸款買(mǎi)房之前，大家首先應(yīng)該要了解清楚就是所在城市的購(gòu)房政策和信貸政策，比如說(shuō)購(gòu)房資格、首付比例等。這些都是需要購(gòu)房者做到心里有數(shù)的。

2、買(mǎi)房前做好財(cái)務(wù)規(guī)劃

在了解清楚各項(xiàng)政策和房?jī)r(jià)的情況之后，接下來(lái)購(gòu)房者就要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況做好詳細(xì)的財(cái)務(wù)規(guī)劃了。比如房貸月供收入占比多少對(duì)于自己的收入才是合理的，如果房子還需要裝修的話(huà)需要留出裝修的費(fèi)用。

3、挑選適合自己的還款方式

在確定貸款買(mǎi)房之后，買(mǎi)房者還要提前挑選好適合自己的還款方式?，F(xiàn)在貸款買(mǎi)房一般有兩種還款方式：等額本息還款和等額本金還款。

等額本息每一個(gè)月還款數(shù)額是固定的，所以比較適合有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年輕人，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件的限制，前期一般不允許投入過(guò)大，所以說(shuō)挑選這種方式是最好的。

等額本金比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，比如工作年限較長(zhǎng)的人。等額本金比等額本息能節(jié)省更多的利息。但是購(gòu)房人還是需要根據(jù)自身的需求來(lái)進(jìn)行挑選。