復式和躍層的區(qū)別

1、層高不同：毫無疑問，躍層的層高是要比復式的層高要高的，躍層是完整的2層樓的層高。而復式也稱部分躍層，層高要低于2層的高度，一般在5米左右，躍層的層高一般在5.6米左右。

2、空間布局不同：對于躍層來說，空間布局主要是以樓梯來鏈接上下層的，當然來，復式也是用樓梯來鏈接的，不同的是，復式一般是把上層和下層打通，這樣的話，復式的空間就更加開闊了。

3、功能劃分不同：躍層是獨立的兩層，所以樓上一般是臥室和書房這些休息的區(qū)域，樓下一般是客廳，廚房，餐廳，衛(wèi)生間等這些功能區(qū)。功能分區(qū)是非常明確的。而復式不一定，復式可能存在二樓只是閣樓的情況，不一定適合用來作為睡覺玩樂的地方。

復式樓優(yōu)點

1、平面利用系數(shù)高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50-70%。

2、戶內(nèi)的隔層可為木結構，既美觀，也下降了綜合造價 。

3、 適合大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立性，又達到了相互照應的目的。

4、上下兩層有視線聯(lián)通，空間具有開闊感。

躍層樓優(yōu)點

1、不錯的采光面提供優(yōu)秀的采光、通風效果;

2、戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求;

3、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小;

4、在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。