文章摘要: 房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、結(jié)婚證明等切記以上手續(xù)及材料都要求為原件,還會需要兩份復印件。辦理地點: 當?shù)氐淖》慨a(chǎn)權管理機關(房地產(chǎn)交易),如果夫妻間采取的是贈與方式,要先到公證處去辦理贈與公證。夫妻房產(chǎn)更名注意事項1、夫妻間的產(chǎn)權變更不可
房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、結(jié)婚證明等切記以上手續(xù)及材料都要求為原件,還會需要兩份復印件。辦理地點: 當?shù)氐淖》慨a(chǎn)權管理機關(房地產(chǎn)交易),如果夫妻間采取的是贈與方式,要先到公證處去辦理贈與公證。
1、夫妻間的產(chǎn)權變更不可按買賣變更房產(chǎn)的方式變更產(chǎn)權人。
2、產(chǎn)權人的變更要在住房貸款還清的基礎上方可進行。
3、夫妻間產(chǎn)權變更不用繳納稅費,只要工本費即可。
4、不管產(chǎn)權歸夫妻哪方,該房產(chǎn)仍然是屬于夫妻共同財產(chǎn)(婚后變更產(chǎn)權關系為一方,離婚時是不被法院認可的)。
1、如果是房改房,需要提交原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字;如果是商品房,經(jīng)濟適用房,夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結(jié)婚證復印件(核對原件)。
2、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件),夫妻雙方共有住房的協(xié)議,住房所有權證。
3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件),住房所有權證附圖,登記表復印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產(chǎn)證印花稅5元即可,不需要提交任何稅務。
4、如果取得房產(chǎn)證在結(jié)婚登記之前,這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿住房贈與的書面合同即贈與書,贈與公證書,住房產(chǎn)權證,契稅(可能需要先行向稅務機關繳納,也可能由房地局在辦手續(xù)時代收)繳納憑證,雙方身份證明到房地局辦理。
夫妻房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
房子征收是拆遷嗎
2025-07-05房子征收是按照戶口簿算嗎
2025-07-05住房怎么進行公證
2025-07-04住房析產(chǎn)怎么辦理
2025-07-04住房析產(chǎn)在哪里辦理
2025-07-04住房析產(chǎn)需要還清貸款嗎
2025-07-04