退房搖號會內(nèi)定嗎

退房搖號不會內(nèi)定，因?yàn)闉檫M(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局與市司法局發(fā)布《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的通知》(以下簡稱《通知》)，要求全市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售全部采取公證搖號排序選房的銷售方式。

退房要什么條件

1、不可辦理產(chǎn)權(quán)證書：房子的產(chǎn)權(quán)證對于大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在購買了房子之后卻拿不到產(chǎn)權(quán)證，一般這種情況都是由于開發(fā)商運(yùn)作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題，所以造成買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。

2、開發(fā)商延期交房：現(xiàn)在大家一般購買的房子都是期房，購買了期房之后是不可馬上就接房的，一般大家都會和開發(fā)商那邊約定好接房的時(shí)間，如果到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日，開發(fā)商那邊卻還是沒有通過大家去接房，那么根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

3、住房質(zhì)量存在問題：住房的質(zhì)量問題肯定是大家關(guān)注的重點(diǎn)，所以如果開發(fā)商所出售的住房有嚴(yán)重質(zhì)量問題，甚至影響居住，那么購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。