北上廣等地二手房房東"開卷"，賣家激勵(lì)中介幫賣房的方法有哪些

北上廣等地二手房房東＂開卷＂！據(jù)悉，上海一個(gè)房東，為了賣掉自己的二手房，硬生生把自己變成網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷大師。他把房子周邊的中介跑了個(gè)遍，加中介微信號(hào)建群，再加上轉(zhuǎn)介紹，沒多久群里就有了300多個(gè)中介。接著他把自己房子的營(yíng)銷素材圖文并茂整理好發(fā)到群里，請(qǐng)入群的中介幫忙推廣房子，并且送出大禮，帶看就獎(jiǎng)中介現(xiàn)金100塊，成交還另送iPhone。10天后他的房子順利脫手。此外，還有廣東白云區(qū)一位業(yè)主，“打法”和拼夕夕一脈相承，設(shè)置了階梯式獎(jiǎng)勵(lì)，中介進(jìn)群加業(yè)主微信領(lǐng)1．8元，發(fā)朋友圈領(lǐng)4．8元，帶客一組領(lǐng)88元，面談一次得1888元，如果有中介促成交易，更會(huì)額外獎(jiǎng)勵(lì)5萬現(xiàn)金紅包！

我們都知道，賣房是一種非常復(fù)雜的事情，尤其是再當(dāng)下這個(gè)買房市場(chǎng)中，如果沒有準(zhǔn)確的方法和步驟，可能會(huì)耗費(fèi)很多時(shí)間，甚至沒有人來看房。作為賣家，應(yīng)該采取什么樣的措施來激勵(lì)中介，讓他們?yōu)槟阗u房呢？

賣家激勵(lì)中介幫賣房的方法有哪些？

首先，賣家應(yīng)該盡可能多地和中介溝通，展示自己的房子。自己可以先包裝，然后再講解給中介，讓中介了解你的房子的區(qū)位、優(yōu)勢(shì)等等。這樣可以讓中介更了解你房子的賣點(diǎn)，匹匹配應(yīng)的客戶人群，在幫你推銷的時(shí)候，可以更有說服力，也能更快地將房子賣出去。

其次，在條件允許的情況下，賣家可以盡可能多地給中介發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)中介去推介自己的房源。比如上述的上海房東，他給中介發(fā)放紅包等，激勵(lì)他們把自己的同事也拉進(jìn)群，讓他們更有動(dòng)力地推銷他的房子；廣東白云區(qū)的業(yè)主，也設(shè)置了階梯式獎(jiǎng)勵(lì)，比如中介進(jìn)群加業(yè)主微信領(lǐng)1．8元，發(fā)朋友圈領(lǐng)4．8元等等。這樣可以讓中介們更有動(dòng)力地推廣賣家的房子。掙錢多的買賣誰都愿意做，同小區(qū)房源，你激勵(lì)給的多，中介肯定會(huì)優(yōu)先向客戶推你的房子。

另外，賣家也可以利用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷手段來激勵(lì)中介。比如上海的房東，他把自己房子的營(yíng)銷素材發(fā)到群里，讓中介幫忙進(jìn)行推廣；也可以利用社交媒體為中介提供一些有價(jià)值的素材，讓他們可以方便地宣傳你的房子，更容易把房子賣出去。

再有，就是和中介交朋友，搞好關(guān)系。社交能里強(qiáng)的房東，可以和家周圍的一些中介交朋友搞好關(guān)系，這樣不僅能了解到最新的市場(chǎng)信息，礙于情面，中介朋友也會(huì)在你需要買房時(shí)多幫你在客戶那邊說上幾句話。

以上就是賣家激勵(lì)中介賣房的一些方法，只要采取準(zhǔn)確的方法，應(yīng)該就可以讓房子順利脫手。