如果出現(xiàn)房貸斷供了 房奴會有哪些危害呢？

在這個高房價時代，許多購房者只得通過貸款來買房，但是對于房奴們來說，還貸滋味并不好受。一旦出現(xiàn)資金緊缺的情況，就會面臨斷供的風險。如果出現(xiàn)房貸斷供了，房奴會有哪些危害呢？一起來跟隨小編來了解一下貸款買房的相關信息吧。

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房貸斷供會對房奴帶來哪些影響？

1、影響征信

斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現(xiàn)的情況。

如果連續(xù)多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

2、住房將拍賣

如果房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會給房產(chǎn)所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個月以上不還房貸，那么銀行就會向法院申請對房子進行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

3、貸款人承擔違約責任

多次或者長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。在這種不良后果下，貸款人要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。

房奴們房貸斷供后如何解決呢？

1、向親朋好友借款

如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無法按時還款的，那么是可以先向親朋好友暫時挪用一點資金的，然后，等你資金到位之后再將錢還給他們。

2、向銀行申請暫時只還利息不還本金

通常情況下，出現(xiàn)暫時無法償還銀行貸款的情況時，購房者可以與銀行商議，要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。

當然了，如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。

3、調(diào)整貸款年限

其實，這個就是需要購房者你去要求銀行調(diào)整貸款年限。比如說，你當初申請的還款期限是20年，然后出現(xiàn)還貸能力減弱的情況，那么你是可以去要求銀行增加還貸時間的。

不過，按照普遍情況而言，無論是縮短或延長貸款年限，購房者你也只能要求銀行變更1次。

綜上所述，購房者在貸款買房時，不要認為貸款批準了就可以安枕無憂，后期還房貸仍需要強有力的經(jīng)濟后盾作為支持。否則，購房者很容易會造成月供無法按時償還，影響自己的個人征信，嚴重的還有可能會讓房子被法院拍賣。