文章摘要: 國家全面改革創(chuàng)新和城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)的大方向,明確提出了建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新要求。將建筑業(yè)與制造業(yè)相結(jié)合,輕鋼別墅生產(chǎn)建材提前在加工廠生產(chǎn),入場后可直接組裝,像“搭積木”一樣蓋房子,不用使用淤泥、紅磚等對環(huán)境污染大的建材。國家全面推廣,正是因為它符
國家全面改革創(chuàng)新和城鎮(zhèn)化發(fā)展建設(shè)的大方向,明確提出了建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新要求。將建筑業(yè)與制造業(yè)相結(jié)合,輕鋼別墅生產(chǎn)建材提前在加工廠生產(chǎn),入場后可直接組裝,像“搭積木”一樣蓋房子,不用使用淤泥、紅磚等對環(huán)境污染大的建材。國家全面推廣,正是因為它符合可持續(xù)發(fā)展理念的發(fā)展戰(zhàn)略要求。
如果我要打造輕鋼別墅,以下幾點是需要考慮的。
1.別墅的面積不一定要太大,合適就行??紤]到日常生活需要,臥室數(shù)量根據(jù)家庭成員人數(shù)合理安排。
2.別墅房間不用太高,太高了,日常能耗馬上增加。太低的話會覺得壓抑。通常吊頂后保持在2.7m比較合適。
3.別墅數(shù)量不需要太多。一層別墅或者一層半別墅也是精致的體現(xiàn)。小巧精致,節(jié)能減排,營造舒適宜居的自然環(huán)境。
4.室內(nèi)功能區(qū)不必太大,只要合適就行??紤]到普遍的家具,留有足夠的活動空間就足夠了。
5.別墅保溫的實際效果也不錯。一樓防潮,墻體防潮,屋頂一次性保溫,中后期維護可以省下不少費用。
6.別墅隔音的實際效果也不錯。
7.別墅的安全系數(shù)也不錯。毋庸置疑,輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震等級在8級以上。在這方面,安全系數(shù)是一個酒吧下降。但考慮到其外墻的復(fù)合形式而非實心墻形式,很多客戶覺得“不安全”。
8.別墅二層隔音也不錯??紤]到輕鋼別墅二層是空腔結(jié)構(gòu),不是實心結(jié)構(gòu),即使加了隔音棉也會有一些聲音,沒問題。
9.別墅可以移動、吊裝、組裝。這個基本功能徹底改變了房地產(chǎn)的概念,房子也可以做成可移動、可組裝、可拆卸、可拖車的房子。如果有住房建設(shè)的總體規(guī)劃,拖著大家的房子走,方便簡單。不用擔(dān)心房建怎么處理,沒地方住,不用擔(dān)心固體垃圾,也不用擔(dān)心搬新家有多麻煩。
10.可以做成模塊化的房子,到時候受政策影響。如果要拆,自己的房子也可以拿走,可以拆了再組裝。
11.鑒于過去中國人20年左右拆舊蓋新的習(xí)慣,別墅可以省不少錢。屋頂?shù)臑r青瓦20年更換一次,外墻的干掛板可以換成其他材料或者其他顏色。內(nèi)部裝修也做成集成墻面,方便后期重新裝修,更換室內(nèi)風(fēng)格和顏色。
普通別墅都是三層左右,可以滿足以后更高的建筑空間。很多人覺得它和活動板房有很多相似之處。其實這種認知是錯誤的。很多地方和活動板房不一樣。別墅有很多優(yōu)點,獨 立承重結(jié)構(gòu),抗震,防火等等。它是和平的,悅目的,舒適的。使用年限長,別墅的壽命可以達到百年,所以別墅和活動板房是完全不同的看法。
打造輕鋼別墅需要考慮什么?
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