如何辦理住房繼承手續(xù)

1、住房繼承手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明。
2、到公證處辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明;該套住房的產(chǎn)權證明或其他憑證;戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件。繼承人的身份證件;
3、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

房產(chǎn)怎么承繼辦理流程是什么

1、承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)承繼公證，承繼人在處理承繼過戶的時分要先去房子所在地的區(qū)公證處處理承繼權的公正，假如房子的屬性仍是外銷商品房的話還需求去市公證處處理公證。

2、承繼人在處理完遺產(chǎn)承繼公證的手續(xù)之后，需求帶著承繼權公證書的原件、承繼過戶的申請書、承繼人的身份證、房地產(chǎn)權原件、房子平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被承繼人的死亡證明比及房地產(chǎn)進行承繼掛號。

3、承繼人在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)的過程當中也會發(fā)生幾筆費用，需求交的三大首要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程當中的收費也是按照國家的相關規(guī)定來得，使用的是差額定率累進計費法。

4、承繼人在處理了上面的這些手續(xù)之后，就可以處理房子過戶掛號了，申請人應當向掛號組織提交《房地產(chǎn)掛號申請書》原件、身份證明的復印件、房地產(chǎn)權證書的原件、承繼權公證文書或者遺言公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑據(jù)的原件等。

5、假如相關部門將資料審閱完畢并通往后，新的房產(chǎn)證書就會出來，準時領取就能可以了。