福州公租房的配租標(biāo)準(zhǔn)是什么

公租房(社會(huì)租賃房)保障家庭的保障標(biāo)準(zhǔn)均按照福州市公租房政策規(guī)定執(zhí)行，即一、二、三人戶家庭原則上分別配租45、55、65平方米左右戶型。

福州市國(guó)有房產(chǎn)管理中心可結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)一、二、三人戶家庭配租低于上述45、55、65平方米面積標(biāo)準(zhǔn)的房源。

對(duì)于愿意承租較小面積房源的家庭，給予20%的租金減免。

福州公租房租賃補(bǔ)貼：1、A類家庭：按照市場(chǎng)平均租金的70%發(fā)放租賃補(bǔ)貼”，市場(chǎng)平均租金由市國(guó)有房產(chǎn)管理中心會(huì)同市物價(jià)局委托專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，參照政府集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目周邊半徑2公里范圍內(nèi)同區(qū)域、同等級(jí)普通商品住房的租金進(jìn)行評(píng)估確定。

2、B類家庭：按照市場(chǎng)平均租金的40%發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

3、C類家庭：按照市場(chǎng)平均租金的30%發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

上述“市場(chǎng)平均租金”指的是公租房項(xiàng)目周邊半徑2公里范圍內(nèi)同區(qū)域、同等級(jí)普通商品住房的平均租金，由市國(guó)有房產(chǎn)管理中心會(huì)同市物價(jià)局委托專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后另行公布。同時(shí)，市國(guó)有房產(chǎn)管理中心在向保障對(duì)象發(fā)放租賃補(bǔ)貼前，需對(duì)其租賃的住房進(jìn)行備案，相關(guān)保障對(duì)象應(yīng)配合做好報(bào)備手續(xù)。

2020年第二次公租房租賃配租對(duì)象：本次配租共975戶：一人型628戶(截至2020年第3批的優(yōu)先配租家庭39戶，2019年第10批至第20批A型589戶);二人型320戶(2019年第8批至2020年第3批A、B型);三人型27戶(截至2020年第3批優(yōu)先配租家庭4戶，2018年第5批A型23戶)。

優(yōu)先配租家庭指符合城市低保家庭、優(yōu)撫對(duì)象、年滿60周歲老年人家庭、二級(jí)以上重度殘疾人家庭等公共租賃住房政策規(guī)定的幾種優(yōu)先配租情形的公共租賃住房保障家庭。

福州公租房配租注意事項(xiàng)

1、公共租賃住房申請(qǐng)人應(yīng)攜帶身份證原件，合理安排出行，按通知時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到指定地點(diǎn)，在抽取配租房源、現(xiàn)場(chǎng)簽訂租賃合同后離場(chǎng)。若申請(qǐng)人因故無(wú)法到場(chǎng)、身份證無(wú)磁，應(yīng)提前辦理好相關(guān)委托手續(xù)。

2、為落實(shí)疫情防控要求，除特殊原因外，每個(gè)保障家庭僅限一個(gè)人(申請(qǐng)人或受委托人)參加選房。申請(qǐng)人若出現(xiàn)發(fā)燒、咳嗽癥狀，或?qū)儆谛鹿诜窝滓伤撇∪恕⒋_診病人密切接觸者、外地來(lái)榕人員等隔離或觀察期限未滿等情況，應(yīng)委托他人辦理抽簽選房事宜。所有到場(chǎng)人員需全程配戴口罩，主動(dòng)服從工作人員安排，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，注意保持1米以上的安全距離。自行攜帶簽字筆、老花鏡等配租選房及合同簽訂時(shí)所需物品。

3、申請(qǐng)人在抽簽選房結(jié)束后，可攜本人身份證原件及復(fù)印件、福州市社會(huì)保障卡(海峽銀行儲(chǔ)蓄卡)及復(fù)印件至海峽銀行(四城區(qū)指定網(wǎng)點(diǎn))，盡快開(kāi)通公共租賃住房租金等費(fèi)用代扣代繳功能。海峽銀行三個(gè)指定網(wǎng)點(diǎn)地址為：海峽銀行黎明支行、海峽銀行臺(tái)江支行、海峽銀行科技支行。

4、已實(shí)物配租和現(xiàn)輪候的保障家庭，均可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼保障方式，一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整。補(bǔ)貼發(fā)放自協(xié)議生效之日起計(jì)算。地點(diǎn)：福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司一樓辦事大廳，時(shí)間：此次配租期間僅4月26日、5月9日受理，配租結(jié)束后恢復(fù)正常。