寫(xiě)字樓是什么意思 寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些

寫(xiě)字樓，相信許多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但是可能并不是很理解，寫(xiě)字樓是什么意思呢?簡(jiǎn)單的說(shuō)，指的就是辦公樓，在城市中已占據(jù)了一席之地。寫(xiě)字樓是辦公人員每日工作的地方，良好的辦公樓設(shè)計(jì)可以運(yùn)作流暢、有效率、安全、衛(wèi)生，下面我們就一起看看寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些。

寫(xiě)字樓是什么意思

它是一種較為專(zhuān)業(yè)的稱(chēng)呼，嚴(yán)格地講，是不可以用來(lái)住的，在房產(chǎn)證上有明確注明。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或由辦公室組成的大樓，1971年，由Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?！睂?xiě)字樓市場(chǎng)流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級(jí)寫(xiě)字樓，一是5A寫(xiě)字樓。所謂甲級(jí)寫(xiě)字樓，實(shí)為一種通行叫法，并沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎l(shuí)也不愿意被叫成乙級(jí)寫(xiě)字樓。相比之下，5A寫(xiě)字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，類(lèi)似于酒店星級(jí)評(píng)定的方法。但對(duì)于寫(xiě)字樓，幾乎無(wú)反例，其無(wú)疑是投資和購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的第一要素。

寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)規(guī)范

1、電梯

相關(guān)規(guī)定表示，5層及以上的寫(xiě)字樓必須安裝電梯，且每5000平米需安裝一臺(tái);而對(duì)于高層寫(xiě)字樓，電梯空閑時(shí)停靠樓層應(yīng)錯(cuò)開(kāi)分布，提高響應(yīng)效率。

2、門(mén)窗

不僅要保證良好的氣密性，其隔熱、隔音、通風(fēng)等功能也必須正常。另外，高層寫(xiě)字樓的玻璃幕墻應(yīng)自備清理功能，低層窗戶(hù)則需加裝安全保護(hù)措施。而門(mén)的高度不得低于2.1米，寬度不得小于1米。

3、凈高

按等級(jí)劃分來(lái)看，分別有一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)的寫(xiě)字樓，它們的凈高最低值為2.7m、2.6m、2.5m，而走道凈高不低于2.2m，儲(chǔ)藏室凈高不低于2m。

4、走廊

這里是很關(guān)鍵的地方，有著防火疏散的作用，一般長(zhǎng)度≤40m，其單雙面布房最小寬度依次為1.3米和1.5米;而長(zhǎng)度>40m，那么單雙面布房最小凈寬依次為1.5米和1.8米。

辦公區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范

1、采光

工作的地方應(yīng)保證良好的光線(xiàn)和通風(fēng)，但應(yīng)避免開(kāi)窗時(shí)會(huì)造成眩光。

2、面積

工作的地方應(yīng)保證每人使用面積不小于4平米，若為封閉式的辦公區(qū)，那么每個(gè)功能區(qū)的面積不得小于10平米，另外，設(shè)計(jì)繪圖類(lèi)工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。

另外，如開(kāi)水房、會(huì)議室、接待室等公共區(qū)域，應(yīng)當(dāng)有各自不同的設(shè)計(jì)規(guī)范，要綜合考慮其功能來(lái)設(shè)計(jì)，建成一個(gè)有機(jī)體，使辦公樓得以良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

小結(jié)：以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的寫(xiě)字樓是什么意思，相信朋友們也都有了一定的了解，有關(guān)寫(xiě)字樓是什么意思及設(shè)計(jì)規(guī)范大家可以參考一下，希望這篇文章對(duì)你們有幫助喔。

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