什么情況下不允許再貸款

1、信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款。

2、房貸（車貸）月供累計2至3個月逾期或不還款。

3、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。

4、睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

5、為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。

6、欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會影響信用記錄。

7、水、電、燃?xì)赓M不按時交款。

8、助學(xué)貸款拖欠不還款。

9、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。

10、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄。

二套房貸款如何辦理

1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料。貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人。

2、提供個人住房借款申請書。身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）。經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料。

3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)。貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

如何購買二手房

如果是通過中介公司買房，要看好中介的資質(zhì)，是不是有一定規(guī)模的正規(guī)公司，一個好的中介公司是可以幫你歸避掉這些風(fēng)險，如果是自己找的就要小心，看好他的房本是不是本人的，他還有貸款沒有還清那他的房產(chǎn)證就有抵押字樣，還要有房主的愛人同意出售住房的證明。

包括房主的結(jié)婚證身份證等所有相關(guān)證件，建議為了保險起見要有一個擔(dān)保，比如擔(dān)保公司或者中介公司，雙方要簽定詳細(xì)的買賣合同，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同可以做為執(zhí)行買賣行為的依據(jù)，這樣可以避免起糾紛。