住房不住用不用交物業(yè)費(fèi)

住房不住要交物業(yè)費(fèi)。但根據(jù)規(guī)定是我們只要買了房，不管我們是否入住到這里都是要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。其實(shí)這樣的做法也對(duì)，小區(qū)這么大公共設(shè)施服務(wù)也多，都是需要人員去給它進(jìn)行打理維護(hù)，而且小區(qū)還有很多綠化地帶的修建，都是要有專門的人士做負(fù)責(zé)。這些事情可不可因?yàn)槲覀儧](méi)有入住，而去停止這些東西的護(hù)理工作。

我們的房子買到手后沒(méi)有進(jìn)去住，這就意味著房子是處于無(wú)人看管的狀態(tài)，物業(yè)要費(fèi)更多的心思去照看我們的房子并對(duì)它進(jìn)行管理。對(duì)房子要經(jīng)常的做檢驗(yàn)看看有沒(méi)有被盜的可能性，這對(duì)我們的財(cái)產(chǎn)也是起到保護(hù)的作用。

物業(yè)在查看房子安全的時(shí)候，也會(huì)看我們家有沒(méi)有漏水或者是停電等系列的問(wèn)題，這些問(wèn)題它都會(huì)涉及到我們的安全，這么多的工作也都是依靠物業(yè)公司的人力和物力去做解決，要是沒(méi)有他們我們的房也得不到更好的保護(hù)。

不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣

1、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)就是違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無(wú)正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果。

2、如果一個(gè)小區(qū)內(nèi)拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主太多，那就會(huì)嚴(yán)重影響小區(qū)的正常運(yùn)作。在經(jīng)過(guò)物業(yè)公司催告之后，業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任。