產(chǎn)權(quán)管理方法？產(chǎn)權(quán)登記信息查詢方法

房子對(duì)于我們一個(gè)家庭來說，是一個(gè)很重要的財(cái)產(chǎn)。于我們個(gè)人而言，也是生活中很重要的財(cái)產(chǎn)組成部分。所以我們要熟悉相關(guān)的產(chǎn)權(quán)管理方法，也要知道這些產(chǎn)權(quán)的查詢等情況，一切都是要自己捋清楚才可以。那么，小編說一下，產(chǎn)權(quán)管理方法？產(chǎn)權(quán)登記信息查詢方法？

產(chǎn)權(quán)管理方法？

1、為加強(qiáng)城市住房權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障住房權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。

2、第四條國家實(shí)行住房全部權(quán)登記發(fā)證制度。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到住房所在地的人民政府房地產(chǎn)主管部門（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）申請(qǐng)住房權(quán)屬登記，領(lǐng)取住房權(quán)屬證書。

3、第六條住房權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循住房的全部權(quán)和該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

4、第七條縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，將住房的全部權(quán)和該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

5、第八條國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)的住房權(quán)屬登記管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的住房權(quán)屬登記管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的住房權(quán)屬登記管理工作。

6、第九條住房權(quán)屬登記分為：（1）總登記；（2）初始登記；（3）轉(zhuǎn)移登記；（4）變更登記；（5）他項(xiàng)權(quán)利登記；（6）注銷登記。

7、第十條住房權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行：（1）受理登記申請(qǐng)；（2）權(quán)屬審核；（3）公告；（4）核準(zhǔn)登記，頒發(fā)住房權(quán)屬證書。本條第（3）項(xiàng)適用于登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行公告的登記。

8、第三十一條住房權(quán)屬證書包括《住房全部權(quán)證》、《住房共有權(quán)證》、《住房他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

9、第三十二條共有的住房，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)住房全部權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)住房共有權(quán)證書1份。住房共有權(quán)證書與住房全部權(quán)證書具有同等的法律效力。

產(chǎn)權(quán)登記信息查詢方法？

1、查詢?nèi)吮救瞬樵冏》繖?quán)屬登記信息的，要向住房所在地的權(quán)屬登記機(jī)關(guān)或者住房檔案管理機(jī)構(gòu)提出查詢申請(qǐng)，明確住房的坐落或權(quán)屬證書的編號(hào)，以及需要的查詢的事項(xiàng)，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

2、住房權(quán)屬的登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和受托人的身份證明。

以上就是小編為大家主要講述的產(chǎn)權(quán)管理方法，以及產(chǎn)權(quán)登記信息查詢方法的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們相信大家對(duì)于自己的產(chǎn)權(quán)登記查詢是會(huì)的了，但是對(duì)于這樣的管理方法我們也是需要了解的，至少我們對(duì)于自己的產(chǎn)權(quán)是不迷惑了，也很明了自己的產(chǎn)權(quán)，這對(duì)我們來說就是利益所在。