貸款買房會(huì)被問(wèn)到工作嗎

貸款買房一般是不用問(wèn)工作的，辦理房貸的時(shí)候銀行都會(huì)要求貸款人開(kāi)具收入證明，證明上都會(huì)寫(xiě)到工作和職務(wù)，所以銀行不會(huì)刻意問(wèn)。自由職業(yè)者或是個(gè)體商戶需要自己提供銀行流水，收入證明一般不需要了。

辦理房貸需要什么材料

1、個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū);

2、個(gè)人有效身份證件(包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等);

3、個(gè)人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚(離婚)的應(yīng)提供民政部門(mén)出具的單身證明);

4、個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有住房出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;

5、購(gòu)房首付款證明;

6、購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料;

7、購(gòu)房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等;

8、銀行需要的其他有關(guān)材料。

辦理房貸的流程

1、簽訂住房買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過(guò)戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過(guò)后(是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款)，這時(shí)您就要注意了，您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過(guò)戶，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書(shū)、等。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事時(shí)需要。