最新征地補償項目

1、土地補償費

土地補償費是針對土地所有權給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體，即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組。土地補償費按土地畝數計算，標準為前三年平均產值的6-10倍。自2004年10月21日起該項費用以被國務院2004年28號決定解禁，準許集體組織內部進行分配。具體分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省市還沒有具體規(guī)定。但主要原則是村民自制原則，由村民2/3以上決定分配方案。

2、安置補助費

安置補助費是針對土地使用權、農民生活來源給予的補償，因此該項補償歸土地承包戶，即農民個人，如果同意集體統(tǒng)一安置安置補助費則歸集體統(tǒng)一使用。安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口計算。安置補助費的補償標準為，每一個需要安置的人員補助費為前三年平均年產值的4-6倍。

3、青苗及地面上附著物補償

青苗及地面上附著物補償補償是針對財產所有人的補償，因此該項補償歸財產所有人。標準由省級政府授權給設區(qū)的市人民政府制定。

土地補償費歸誰所有

1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。

2、地面上附著物及青苗補償費歸地面上附著物及青苗的所有者所有。

3、對于安置補償費的歸屬，需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;

4、根據農村土地承包經營權流轉管理條例第17條規(guī)定，同一集體經濟組織的承包方之間自愿將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續(xù)。根據土地承包經營權歸屬來判斷，土地承包經營權是誰的，該部分補償就是誰的。

土地補償費如何分配

“土地使用補償款的分配根據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地面上附著物及青苗補償費歸地面上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用?！?/p>