個人住房產(chǎn)權證查詢怎么查

1、在網(wǎng)上查詢：登錄當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，這種查詢方法需要輸入產(chǎn)權人的資料(例如姓名、產(chǎn)權證號碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個方法查詢住房產(chǎn)權的信息。

2、到房產(chǎn)局查詢：如果需要準確地查詢到個人的房產(chǎn)證信息(例如：房產(chǎn)證所有人姓名、產(chǎn)權證號碼、登記的核準時間、住房的建筑面積等)，需要攜帶個人的身份證明和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或著窗口工作臺進行查詢。

3、在個人房產(chǎn)查詢系統(tǒng)網(wǎng)站查詢：例如住房管理局大廳的微機、住房管理局的檔案室、住房管理局的抵押登記科、住房管理局的合同備案科和檔案局的檔案科進行查詢。

4、如果需要查詢的住房產(chǎn)權是屬于自建或是合建的住房，在還未辦理住房產(chǎn)權證明的情況下，住房產(chǎn)權人可以直接攜帶本人的身份證明資料到檔案局的檔案科查詢即可。

個人住房產(chǎn)權證的作用

1、保障住房權利人的合法權益。住房權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產(chǎn)行政主管機關進行了產(chǎn)權登記，并領取了住房產(chǎn)權證書之后才正式生效，受國家法律保護。

2、維護房地產(chǎn)市場秩序。房地產(chǎn)交易的實質是房地產(chǎn)產(chǎn)權的有價轉移。房地產(chǎn)的市場行為是建立在明晰的產(chǎn)權基礎之上的，無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權關系和合法的產(chǎn)權證書作保證。

3、為城市建設管理和司法行政提供基礎資料。房地產(chǎn)權屬管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎和核心，準確完整的產(chǎn)籍資料是進行房地產(chǎn)管理、培育房地產(chǎn)市場進行城市建設和管理的重要資料，現(xiàn)在實行的住房制度改革、舊城改造、住房拆遷，以及民事法律活動的分家析產(chǎn)、繼承、贈與，權屬糾紛調處，無一不依賴于完善的產(chǎn)權登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產(chǎn)檔案圖冊等產(chǎn)籍資料作為依據(jù)。