小區(qū)物業(yè)怕什么舉報？小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管

在購買房子的時候一定要注意很多的因素，尤其是小區(qū)物業(yè)。生活中有很多的業(yè)主因為一些事情會和物業(yè)發(fā)生沖突，所以為了保證物業(yè)可以更好的為廣大業(yè)主服務，我們在買房子之前一定要和業(yè)主了解清楚物業(yè)的辦事能力怎么樣？那么如果物業(yè)不作為要怎么舉報呢？小區(qū)物業(yè)怕什么舉報？小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管？下面我們一起了解下。

小區(qū)物業(yè)怕什么舉報？

1、舉報亂收費

物業(yè)管理小區(qū)的時候，最怕被業(yè)主舉報亂收費。若是業(yè)主舉報，或者是投訴物業(yè)管理方面亂收費，那么市、區(qū)物價部門會進行相關的檢驗，進而給物業(yè)帶來很大的不便，因此物業(yè)最怕舉報亂收費。

2、舉報斷水斷電

物業(yè)有權向業(yè)主收取水電的費用，但是沒有權利進行斷水斷電。若是物業(yè)進行斷水斷電，那么屬于違法行為。因此這個時候，業(yè)主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。進而因為停水、停電直接造成的財產損失，物業(yè)還要給予業(yè)主賠償，舉報物業(yè)斷水斷電，也是物業(yè)比較擔心的問題。

3、舉報服務質量差

業(yè)主對于物業(yè)管理公司管理質量不滿，可以到業(yè)主委員會進行投訴舉報。而業(yè)主委員會有權利對物業(yè)公司作出的各項管理決定進行審核。對于物業(yè)管理公司的管理和服務有不妥之處的話，那么業(yè)主委員會就有權利對物業(yè)管理公司進行處罰，嚴重的話，甚至可以把物業(yè)管理公司更換掉。因此物業(yè)比較害怕業(yè)主向業(yè)主委員會舉報服務，對于物業(yè)的整體來說影響很大。

小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管？

城市管理局、國土資源或住房管理局管理管理物業(yè)，具體可以咨詢所在地城市管理局，應該能得知，物業(yè)管理的部分主要是小區(qū)的附屬設施，是指建筑物內和建筑物外的各類共用設備、共用設施及相關的場地、綠化、道路等進行管理。

以上就是關于“小區(qū)物業(yè)怕什么舉報？小區(qū)物業(yè)歸哪個部門管”的介紹。對于業(yè)主來講，物業(yè)是日常生活中離不開的地方，有很多的地方都需要物業(yè)的工作人員協(xié)助，所以一個好的物業(yè)才是業(yè)主挑選的關鍵，在遇到不作為的物業(yè)的時候要及時舉報，維護自己的權益。