購買二手房可以申請貸款嗎

買二手房可以申請貸款。一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。簽好住房買賣合同以后，搜集房子以及買家的資料，直接去銀行申請貸款，銀行通過的話，會對你的房子進行價值評估，然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產(chǎn)證過戶完成，你領到他項權(quán)證交給銀行以后，銀行放款給賣家。

具體的時間的話，一般房產(chǎn)證過戶15個工作日，按揭到放款15個工作日，過戶跟申請按揭可以一起辦，互不干擾。一般一個半月就可以把所有手續(xù)辦完了。詳細可咨詢當?shù)劂y行。

二手房貸款具體怎么申辦

⑴ 購房人與售房人簽訂住房買賣協(xié)議或住房買賣合同;

⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料;

⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構(gòu)進行住房評估;

⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》;

⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;

⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù);

⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;

⑻ 買賣雙方將過戶后的住房所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);

⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金;

⑽ 借款人按月還款;

⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。