銀行審批嚴、放款慢、利率高？原因都在這！

縱觀這兩年的房貸市場，我們都不難發(fā)現(xiàn)：現(xiàn)在想從銀行申請到房貸真的是越來越難了。而銀行不是要求我們多支付首付，就是提高了房貸利率。那么，銀行為什么要這么做呢？是因為覺得房子現(xiàn)在都是有價無市，將來會越來越不值錢嗎？

其實，小編認為，肯定不是這樣的，如果大家稍微看一下最近的新聞，就不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在新聞還都在說樓市庫存告急。因此，既然房子還有市場，就肯定不會不值錢。那么，為什么現(xiàn)在銀行對房貸的審批嚴、放款慢、利率高呢？小編認為有以下的三大原因。

一、銀行實在是沒錢了

在很多人的印象中，都是以為銀行就不會有缺錢的時候。然而，在實際生活中，銀行是真的會沒錢。

因為銀行的錢不光是要靠央行印，的庫存款還得依靠民眾來存，也就是說，只有有人來存款了，銀行才有錢來放貸?？墒?，近年來第三方儲蓄平臺和理財平臺增多了，從而分劃了銀行的吸蓄能力。

因為大部分具有較強經濟創(chuàng)造力的年輕人都把錢存放在第三方儲蓄或理財平臺了，所以造成了銀行的存款急劇下降，才會造成了銀行存款嚴重縮水的局面。這樣一來，銀行自然也就沒有多余的錢拿來給需要貸款買房的人放貸了。

據(jù)小編的大概了解，近段日子來各大銀行業(yè)的增速就跌破10％，因此，不是銀行想收緊房貸，是銀行真的沒錢放貸。而當銀行沒錢了，銀行也只能通過抬高門檻來擇優(yōu)挑選貸款人，審批也就變得越來越嚴、放款也越來越慢了。

二、銀行貸款業(yè)務難做

這些年來，由于互聯(lián)網行業(yè)越來越發(fā)達，從而造成了實體行業(yè)嚴重凋零，因此，銀行已經很難再找到大量優(yōu)秀的公司來做公司貸款了。自然的，當銀行少了公司貸款這塊放貸大板塊時，也不得不將信貸業(yè)務重心轉移到房貸上了。

可是，煩惱問題也隨著來了。比如，房貸一放出去就是20年、30年的期限，不但資金流動性又極差，而且放貸的也是極其緩慢的，當申貸的人還在拼命的往樓市擠時，殊不知，銀行早已經是入不敷出了。

因此，為了可以快速的回籠資金，銀行也就必須得提高放貸款門檻。因為只有通過提高首付比例、拔高貸款利率才能讓流動資金增長起來，但是，這樣一來，此種資金壓力卻在無形之中就轉移到了普通購房者的身上，于是大家就都會覺得：銀行房貸真的是越來越難申請了。

三、受國家政策影響

其實，若是在以前，銀行只要有充足的資金的話，是可以大量以及快速的放房貨的，因為只有房貸放得越多，銀行的利潤就會越高。然而，縱觀最近這幾年，國家政策是不斷在調控樓市、去金融杠桿，而它的意圖就是想讓房價回歸理想。

因此，作為金融工具的銀行，首當其沖地就要成為國家將房子接回到理性的位子上來的重要工具，即銀行要跟隨國家政策的步伐走，加深對房申請的審批嚴、放款慢，讓樓市回歸理性。

綜上所述，小編認為現(xiàn)在房貸審批嚴、放款慢、利率高還真的是跟房子值不值錢沒有直接的關系。當然了，在這個誰都想買房的時代里，貸款似乎是普通人的出路，但這似乎也不可怪銀行，唯有感嘆：買房真難。