公積金的用途都有哪些呢

1.支付月供：

如果購房者采用了商業(yè)貸款的方式購房，借款人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。

2.購買自住房：

公積金貸款最大的好處就是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。

3.可以用于租房：

現(xiàn)在很多人都會到外地或者外省打工，那么你知道，如果在當?shù)毓窘o你上了公積金，是可以用于租房的。

4.銷戶提取全部余額：

如果購房者滿足一定的條件是可以申請銷戶提取公積金的。

5.用于建造、翻建、大修具有所有權的自住房：

職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用高于住房造價30%以上)自住住房，且使用住房貸款的。

6.退休養(yǎng)老用：

購房者在退休后可以取出公積金，當做養(yǎng)老金使用。

7.納入低?；蛱乩Х秶鷷r可提取使用：

這一點相信很少人知道，在許多城市里，如果職工屬于低?；蛱乩巳菏强梢陨暾?zhí)崛」e金來滿足日常生活所需。

住房公積金運行時有哪些誤解?

誤解一：公積金賬戶余額做購房首付：

多數(shù)人認為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然，公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤解二：提取總額可以高于房款總額：

公積金的提取總額不可高于房款總額，比如，貸款購買的住房總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不可提取。

誤解三：修房子可以提取住房公積金：

按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房大修可以提取公積金，但需要提交住房鑒定機構出具的鑒定書。而一般性的小修或中修是不可使用住房公積金的。

誤解四：個人不良征信不會影響公積金貸款：

公積金貸款也要考核借款人個人征信記錄。如果借款人個人征信較差，有高于“連三累六”逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。