房貸審批后還會(huì)查征信嗎

短期內(nèi)是不會(huì)查詢了，因?yàn)椴檎餍胖饕菫榱藢徍朔抠J申請(qǐng)，不過在以后房貸還款過程當(dāng)中，銀行還有可能不定期的查詢征信，也就是貸后管理。

貸后管理是整個(gè)信貸管理的最終環(huán)節(jié)，是銀行控制風(fēng)險(xiǎn)、避免不良貸款發(fā)生的重要一環(huán)。

辦理房貸為什么要查征信

1、了解借款人個(gè)人信息

信用報(bào)告記錄了借款人的基本信息，包括出生日期，學(xué)歷，婚姻、地址，房產(chǎn)情況，工作情況，社保情況等。這些信息對(duì)于判斷借款人的收入能力，還款能力，還有穩(wěn)定性都具有很大的參考價(jià)值。

2、了解借款人的還款意愿

通過信用報(bào)告可以看出借款人歷史及當(dāng)前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說明借款人的還款意愿比不錯(cuò)，貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說明個(gè)人還款意愿不行，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮放款。

3、了解借款人的負(fù)債情況

個(gè)人征信報(bào)告記錄了借款人的貸款及信用卡使用情況，包括有多少?gòu)埿庞每?，總額度多少， 透支額度是多少，有多少貸款，總額多少，每個(gè)月的還款是多少等等，通過查看這些數(shù)據(jù)可以看出借款人當(dāng)前有多少負(fù)債，為判斷借款人的還款能力做參考。同時(shí)還能為設(shè)計(jì)還款日期做參考。

4、了解借款人的當(dāng)前資金狀態(tài)

信用報(bào)告有一欄是查詢記錄，通過這一欄信息可以推測(cè)借款人最近的資金緊張程度，如果最近征信查詢很頻繁，說明借款人最近資金比較緊張，可能存在其他隱形的負(fù)債;反之則比較正常。