文章摘要： 銀行房貸審核通常人工審核和系統(tǒng)審核都有。一般客戶提交房貸申請之后，銀行客戶經(jīng)理會整理客戶提供的材料并查詢打印其他的附屬資料，比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細(xì)版征信報告、個人風(fēng)險評級單等等。待資料整理好之后，就會送審。而審查部門在收到材
銀行房貸審核通常人工審核和系統(tǒng)審核都有。
一般客戶提交房貸申請之后，銀行客戶經(jīng)理會整理客戶提供的材料并查詢打印其他的附屬資料，比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細(xì)版征信報告、個人風(fēng)險評級單等等。待資料整理好之后，就會送審。
而審查部門在收到材料后，就會按規(guī)定通過系統(tǒng)進(jìn)行審查。若發(fā)現(xiàn)有疑問或者漏缺的，就會讓客戶經(jīng)理補(bǔ)充材料。審查完整后，審查人員會提交給審查部門的負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核。
審查部門負(fù)責(zé)人審核無誤后，就會提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)審批，分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，審查部門就會出具審批意見通知書，若審核通過，客戶經(jīng)理就可以通知客戶來銀行簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)了。
在整個審核過程當(dāng)中，可能銀行還會打電話給借款人進(jìn)行回訪，銀行工作人員會在電話里詢問借款人一些問題，看借款人回答的內(nèi)容是否和提交的資料上的信息一致，以確?？蛻籼峤坏馁Y料是真實(shí)的。
一般情況來說二手房的房款速度是快于新房的，因?yàn)槎址靠商暨x的銀行多，銀行對應(yīng)的申請者就稍微少一點(diǎn)。新房的大部分購房者都是在同一個銀行、同一個分行申請，所以時效性要慢一些。一般來說新房的商業(yè)貸款放款時效是在一個月之內(nèi)，公積金一般要久一些，可能會達(dá)到2-3個月，公積金快的也能達(dá)到一個月之內(nèi)。
新房一般只要房貸審批通過了就可以放心了，但是在這期間最好不要添加其他貸款，這樣可能出現(xiàn)銀行不放款的情況。
銀行房貸是人工審核還是電腦審核
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