房產(chǎn)繼承過戶可以不公證嗎

房產(chǎn)繼承過戶可以不公證。繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的‘繼承權(quán)公證書’和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果房產(chǎn)有設(shè)立的遺囑的話，應(yīng)當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的‘遺囑公證書’和‘遺囑繼承權(quán)公證書’或‘接受遺囑公證書’，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

房產(chǎn)繼承有哪些注意事項

1、繼承人在繼承房產(chǎn)時，應(yīng)該攜帶公證機關(guān)出具的繼承權(quán)公證書、住房所有權(quán)證、契證，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、如果繼承人繼承的房產(chǎn)是因遺囑而得，應(yīng)該辦理公證。在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人根據(jù)遺囑相關(guān)內(nèi)容分割遺產(chǎn)，然后經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、對于接受贈與房產(chǎn)的受贈人，也應(yīng)當拿著房產(chǎn)所有人的贈與公證書和本人接受贈與的公證書，或者是雙方一起去辦理贈與合同公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房產(chǎn)管理部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，應(yīng)必須辦理公證證明，然后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理相關(guān)房產(chǎn)登記等行政事宜。

5、在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件:首先，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人的財產(chǎn)；第三，因遺產(chǎn)是繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。