買了期房可以被查到名下有房嗎

買了期房是可以查到名下有房的，簽訂購(gòu)房合同以后合同需要辦理網(wǎng)簽備案，辦理網(wǎng)簽備案以后就算是在房管局有記錄了，這樣就算是名下有房。網(wǎng)簽備案以后這套房子就算是綁定購(gòu)房者了，除非撤銷備案其他人是不可以再買這套房的。

期房備案是開發(fā)商到房管局把原登記在開發(fā)商名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把購(gòu)房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。

查詢個(gè)人名下房產(chǎn)的方法有哪些

1、房管局查詢

如果買賣雙方有意進(jìn)行房產(chǎn)交易，那么查詢房產(chǎn)信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢，若要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、住房管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

2、網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(但是目前僅部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

3、利用權(quán)證查詢

住房產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。

4、司法機(jī)關(guān)查詢

有的房產(chǎn)因?yàn)闀?huì)涉及到辦案的需要，會(huì)在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

5、實(shí)地查詢。

對(duì)于每一個(gè)想要買房子的人或者是已經(jīng)買過房子的人，可能都比較關(guān)注自己的名下是不是已經(jīng)有了房子，所以對(duì)于如何查一個(gè)人的房產(chǎn)和查詢個(gè)人名下房產(chǎn)的方法有哪些，看過介紹之后都應(yīng)該已經(jīng)了解了吧。有關(guān)房子的購(gòu)買不僅僅只是為了居住更多的可能，有些人還會(huì)有想著增值，所以買房子的時(shí)候需要考慮的事情還有很多。