住房贈與合同上的協(xié)議要怎么寫

(1)贈與雙方當事人的名稱或姓名、地址。

(2)贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的，雙方應當分別寫明每一種財產(chǎn)。

(3)贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的，應分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。

(4)贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應當寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。

(5)贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點和方式。

(6)附條件的贈與，應寫明受贈人所負的義務。

(7)需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的，應說明辦理有關手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。

(8)贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當事人可以對撤銷權(quán)進行約定，也可以不約定。在未約定情況，當發(fā)生法律規(guī)定的事實時，贈與人仍可依法行使撤銷權(quán)，撤銷贈與合同。

(9)合同糾紛的解決辦法。包括商議、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，由雙方商議確定。

把個人名下的某些物品無償贈送給其他人也是適用于占有改定的，可是造成協(xié)議無效的情形和物品交付的方法并沒有任何的聯(lián)系。實際上就算占有改定協(xié)議本身是受法律保護的，但贈與行為如果存在其他附加條件的話，贈與決定也不是不可撤銷。

贈與人死亡贈與合同有效嗎

贈與合同公證后即承裁了法定的證明力，辦理完贈與合同公證后贈與人死亡，贈與合同有效。

按照相關法律規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)無償贈予的當事雙方免征個稅包括三種情況：住房產(chǎn)權(quán)所有人將住房產(chǎn)權(quán)無償贈予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;所有人將住房產(chǎn)權(quán)無償贈予對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;所有人死亡，依法取得住房產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。符合上述三種情況之一的便可免繳個稅。除上述三種情形外，所有人將住房產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的，受贈人按受贈所得，需繳納20%的個稅。