高層住宅選房樓層注意什么

1、周邊建筑：在選高層房子的時候，不要只關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會被遮擋。

3、樓間距：樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對于低樓層的業(yè)主來說是非常不利的。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的業(yè)主就很有可能無法接受太陽的照射，室內(nèi)長期處于陰暗的狀態(tài)，這對于業(yè)主的身體健康也會有影響。

4、電梯問題：住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在購房時一定要注意電梯品牌，盡可能挑選資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的公司。只有在電梯有保證的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

30層高樓選哪層好?

1、有老人和孩子

如果家里面有特殊的人比如老人孩子，那么選低一些層比不錯，上文已經(jīng)介紹要考慮老人孩子的出行問題。并且有的樓盤，買一樓的房子會僧贈送綠化小院或者地下室，很是劃算。當(dāng)然如果挑選底層的話還要注意住房朝向問題、噪音問題、隱私問題、防潮問題等，本文不過多做贅述。

2、經(jīng)濟能力有限

建議經(jīng)濟能力有限的人挑選頂層，雖然頂層有很多缺點，但是便宜呀。沒有能力買價格高的，價格低的一樣可以滿足購房者基本的居住要求。同時購買頂樓部分樓盤會送閣樓或者送露臺，私密性最強，很符合現(xiàn)代年輕人的需求。

3、想要居住舒適

將居住舒適放在首位，就應(yīng)該有目的的選一個好樓層，我就要教你一個通過的選樓層公式了，那就是一般總層數(shù)的1/3-2/3的樓層居住條件更好一些，通過這種算法，可以算出來對于總層數(shù)30層的房子來說，10-20層房子更好一些。