上海市室內(nèi)設(shè)計委托合同附件之設(shè)計方案進(jìn)程表

小張的家里正在裝修。這天，他感覺客廳里的電視柜有點(diǎn)短，于是他和干活兒的工人說：把電視柜再加長30厘米。工人按照他的要求把柜子加長了。到工程竣工結(jié)算時，裝飾公司拿出了一份結(jié)算清單。小張仔細(xì)一看，電視柜變更一項費(fèi)用增加了1500元。到這時候，說什么也沒用，小張只好乖乖地把錢拿出來。但是他感到極其不平衡！

各位，小張犯了一個什么樣的錯誤呢？筆者認(rèn)為，他在應(yīng)該進(jìn)行項目變更的階段省略了“履行變更手續(xù)”這一步，到工程結(jié)算時吃了一個啞巴虧。

■哪些屬于變更范圍

每個已經(jīng)裝修過的朋友都知道，和裝飾公司談方案的時候，設(shè)計師都會拿出很多的書面材料，如圖紙類：平面圖、立面圖、水電線路圖、天花吊頂圖、效果圖等等，還有文字類的：工程預(yù)算、施工工藝說明、主材說明、甲乙材料采購清單、施工計劃等等。這些書面材料在甲乙雙方進(jìn)行談判時作為參考依據(jù)，而甲乙雙方一旦簽訂了家庭裝修的合作協(xié)議以后，附在合同里的所有的資料（無論是圖紙還是文字性的）就都成為合同的一部分。所以，在以后的過程當(dāng)中，甲乙雙方超出上述范圍的一切要求都可以視為需要進(jìn)行工程變更的范圍。從上面小張的例子來說，工人制作完成的電視柜與原來合同中的電視柜相比較，長度有所增加，屬于合同范圍之外。所以，小張就應(yīng)該和裝飾公司辦理工程變更手續(xù)。這樣一來，想改的項目合理合法地改過來了，竣工驗(yàn)收以后的結(jié)算，此時此刻也可以做到心知肚明。

提示：家庭裝修工程大多比較小，但必要的手續(xù)絕對不可省略。否則，合同雙方出現(xiàn)糾紛連個替自己說話的依據(jù)都沒有。

■項目變更的工作程序

家庭裝修時項目變更的重要性我們已經(jīng)知道了，但是，怎樣來做項目變更呢？

首先，無論甲乙雙方是誰想就工程項目進(jìn)行變更，都必須心里清楚這樣做的目的。然后，應(yīng)該向施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人員詢問清楚，這樣變更以后的成本會發(fā)生什么樣的變化。因?yàn)楦鶕?jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，大多數(shù)項目變更以后的費(fèi)用都會上升，而這種上升自己應(yīng)該考慮是不是可以承受。如果前兩關(guān)您已經(jīng)通過，這時就可以找裝飾公司的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人詢問，項目變更的手續(xù)應(yīng)該怎樣來辦理。一般應(yīng)該是由設(shè)計師做出相關(guān)的施工圖紙，做出變更費(fèi)用的清單。您和設(shè)計師把需要辦理的手續(xù)辦理完畢，您希望變更的項目就可以開始了。

提示：千萬不要在施工現(xiàn)場和一個正在干活兒的工人說一聲就算是做了工程項目變更。這樣做有下面的問題存在：一個就是工人根本就不給你干；第二就是裝飾公司的管理人員發(fā)現(xiàn)以后和您理論；第三，發(fā)生的費(fèi)用說不清楚。

■項目變更需注意什么

對大多數(shù)消費(fèi)者來說，家庭裝修施工過程當(dāng)中，出現(xiàn)項目變更是極其普遍的。這里面可能有幾點(diǎn)原因：第一，消費(fèi)者在與設(shè)計師洽談裝修項目的時候，腦子里的空間感并不像專業(yè)人員那樣清晰，所以有可能某個項目制作完成時才發(fā)現(xiàn)和自己想象的有很大差別；第二，從自己左鄰右舍的裝修中得到了某些啟發(fā)，所以需要更改某些項目；第三，施工過程當(dāng)中自己手中的資金數(shù)量發(fā)生了變化。其中，第一、二條，是最為普遍的。

因此，針對第一、二條筆者提出兩點(diǎn)建議：首先，需要變更的項目一定要變更；第二，能不改的項目盡可能不要改。

除上面講述的變更之前應(yīng)該考慮的諸多因素之外，筆者認(rèn)為消費(fèi)者還應(yīng)該明白三點(diǎn)：第一，如果需要變更的裝修項目已經(jīng)進(jìn)入施工階段，前期已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用從理論上來說應(yīng)該由提出變更的一方來承擔(dān)。第二，施工項目發(fā)生變更往往會延長施工工期。至于原因，有的是由于相關(guān)手續(xù)辦理需要時間，有的是由于材料采購需要增加時間，有的就是因?yàn)樽兏蟮捻椖啃枰嗟臅r間。第三，因項目變更增加費(fèi)用的給付問題，有的消費(fèi)者認(rèn)為，這筆費(fèi)用應(yīng)該在竣工結(jié)算時一次結(jié)清。但是筆者認(rèn)為，這筆費(fèi)用應(yīng)該在變更手續(xù)辦理的同時一次付給，因?yàn)閷τ诖蠖鄶?shù)消費(fèi)者來說，這樣付出工程款的做法可以幫助他們搞清楚自己的所有資金都可以投在哪些項目上，而不會出現(xiàn)到最后資金緊張的現(xiàn)象。

提示：第一，項目變更應(yīng)該量力而行；第二，項目變更絕對不要跟風(fēng)；第三，項目變更最好還是多聽聽設(shè)計師的意見。

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